「オーナー様」 一覧

ファイルを持つ女性

オーナー様へ 入居情報や連帯保証人って必要?

ご入居者の情報はどこまで必要? 先日オーナー様よりご相談がございました   入居の際に「連帯保証人」が必要か否か 数年前よりこちらの賃貸物件の管理を始めたのですが、頼んでいた不動産屋さんが急に連絡取れなくなってしまったとのこと…更 ...

緑に囲まれた白い家

ちょっとした工夫で決まりやすいお部屋に

お部屋探しをされる方の多くは新築や築浅などのキレイな物件をご希望されます。 そうはいっても内容やご条件によってはなかなか厳しいもの。 大家さんにとっても築年数というのはなかなか難しい問題なのかもしれません。 建て替えをしようにも再建築ができ ...

女性の一人暮らし 防犯設備追加の入居時交渉

女性の一人暮らし 防犯設備追加の交渉にのってみましょう❢❢ 賃貸物件オーナーの皆様!秋から冬に変わりつつあるこの時期、いかがお過ごしでしょうか。 今回は、お部屋探しの女性が、防犯性を重視した入居交渉をしてくるお話をさせて頂きたく思います。 ...

【空室対策】外国人入居者について!

オーナー様向け 外国人入居者について 賃貸オーナーの皆様❢ いきなり寒くなりましたね!今日このごろ、良いかがお過ごしでしょうか?! さて、今回は外国人入居者について、最近の事情をお伝えしたく思います。 ここ数年日本には以前よりも沢山の外国人 ...

tucho-okane

家賃滞納はどのタイミングで催促したら良い?

2017/08/05   -オーナー様
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家賃滞納催促をするのは何ヶ月後? 先日オーナー様より”家賃の滞納について”相談がございました。 お伺いすると、家賃を滞納している入居者にどのタイミングで催促して良いか解らず困っているとのこと。 以前管理会社に勤めていた時に感じたのですが家賃 ...

washitu-rifomumae

和室から洋室へ【リフォーム】する場合どの程度するべきか

2017/07/25   -オーナー様
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リフォームはどうしたら良い? 先日お会いになったオーナー様の賃貸物件は築30年程。この度リフォームをする事になり 女性向けのお部屋にするにはどうしたら良いかとご依頼を受けました。 もともと女性専用の賃貸物件だったことから お部屋に入るとキッ ...