「不動産会社裏話」 一覧

不動産屋さんって何となく近寄りがたい・・そんなイメージをお持ちの方も読んでみて下さいね。不動産屋さんの仕組みや解りづらい事、ちょっとした裏話なんかも載せています。

10月解禁の【IT重説】って?

IT重説とは? IT重説とは、対面以外の方法をインターネットを利用して行う重要事項説明 2015年8月~2017年1月末まで行われたIT重説の社会実験が行われていました アンケートや実験の結果を踏まえ、支障やトラブルが発生してないことが確認 ...

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【賃貸物件】○○ハイツやメゾン○○、よくある物件名の意味って?

賃貸マンションや賃貸アパートのあるある  マンションやアパートにはそれぞれ物件名があります 多種多様、地名から英語から大家さんの名前からいろんな名前があるんですが、なんとなく「よく使われている名前」というのがあります ○○マンションや○○ア ...

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うっかり【家賃を滞納】すると想像以上にお金がかかります

家賃を滞納するとどうなる? 先日 家賃の支払いが4ヶ月ない という連絡を受けました。 入居者さんに確認すると 口座から引落されていると思っていた うっかりしていましたとの事 すぐに対応頂いたので良かったのですが、通常4ヶ月も家賃を滞納すると ...

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不動産屋はどうして水曜日休みが多いのか

* 多くの不動産屋さんが水曜日お休み  多くの不動産屋さんが定休日を水曜日に設定しています 基本的にお客さんは土日休日に来るため多くの不動産屋さんは土日は営業しています 土日にお客さんが一番来て、月曜日に事務処理などの対応に追われるところが ...

夏到来!第二の繁忙期シーズンです

 繁忙期シーズンは高くなる引越し業者  お引っ越しシーズンはお引越し業者さんをよく街なかで見かけるようになります 繁忙期は希望の日時を指定できなかったり、料金が高くなってしまいがちです 料金を少なく済ませたいなら閑散期を狙いたいところですが ...

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賃貸物件の【火災保険】って絶対に加入しないといけないの?

* 火災保険の加入  賃貸は通常、契約の際に「火災保険(家財保険)」の加入を必須としています 初期費用として、15,000円から20,000円前後の保険に加入するのがどこでもあたりまえになっています 基本的に、火災保険の加入を強制する法律は ...

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賃貸物件 【敷金】のためにも気をつけておきたい入居者の義務

* 賃貸物件で問題になる善管注意義務  善良なる管理者の注意義務、略して善管注意義務というものがあります あつまる不動産でも契約の際にお客様にご説明させていただいていますが、敷金が返ってくるか返ってこないかがかかる大事なこと 賃貸借契約にお ...