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女性のお部屋探し情報

分譲賃貸マンションって何?

2017/04/14

一日の日照時間が随分と短くなってきましたね

お洗濯物も乾きづらく、寒さも増してきました

お部屋探しをしていると、たまに見かける「分譲賃貸マンション」これってなにかご存知ですか

悩む女性

そもそもが分譲というのは土地や建物を区分けして売ることを言います

賃貸マンションというのは、全体がオーナー様の持ち物で、これを誰かに貸すことで収入を得ております

対して分譲マンションは1部屋が買った人の持ち物になるわけです(共有部分など専有部分以外の権利は買い主にはありません)

なので、分譲マンションは家を買うぐらい多くの人にとっては大きな買い物になるわけです

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そのため普通の賃貸マンションよりも作りがしっかりしており、部屋の設備等グレードが高く、また住民の質も賃貸より高いと言われております

つまり、分譲賃貸マンションというのは建物全体というよりはその部屋の持ち主がオーナーとなり別の誰かに物件を貸して収入を得ているというような形になるのです

なんらかの理由で手放さなければいけなくなった、または投資目的で購入していた人が賃貸として貸し出す等他にも様々な理由がありますが、

借りる側からすると、普通の賃貸マンションよりも室の良い部屋に住めるというイメージを持っていただくとわかりやすいかもしれません


が、分譲マンションというのはそれなりにグレードが高いだけあって家賃も割高になりがちだったり……

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「この家賃なら普通に賃貸で探したほうがもっといい部屋あるかも……?」

ということもあるかもしれません

しかし、昨今地震など多いわけですから、そういったことを心配される方はこういった分譲賃貸というのも視野に入れてみるのも悪くないと思いますよ


あつまる不動産は女性のお部屋探しを応援します

現在お部屋探しをお考えの女性の方、是非ご相談下さい

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