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不動産会社裏話

賃貸物件 退去の際に前家賃は返ってくる?こない?

賃貸物件のお家賃は日割り計算?それとも月割計算??

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先日お客様が

「来月分の家賃を払ってしまったので月の途中でお引っ越したらお家賃は返ってきませんよね?」

とご質問をいただきました。

「月の途中で解約をした場合、お家賃は日割りで計算される?されない?」

例えば5/15に退去したい場合

4月下旬に5月分の家賃は前家賃として既にお支払しているのが賃貸契約では一般的です。

この場合5/16以降は住んでいないので日割りで返ってくる賃貸契約がほとんどなのですが

中には

家賃の日割り計算はしません

という賃貸物件契約がございます

そうなると

5/15に退去しても5月分のお家賃は返ってこない事になります・・・涙涙涙

これは 賃貸借契約を締結される際に大事な事項ですので

契約時に必ずご確認下さい。(一歩間違えば退去の際トラブルになりかねません)

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更に良いのはご契約前に不動産業者

「退去の際の家賃を日割り計算にしてくれませんか?」

とご相談してみると良いです。もしかしたら日割り計算という賃貸契約に変更してくれるかもしれません。(因みに私はそうして頂けました!)

女性のためのあつまる不動産では

現在お住まいの賃貸契約書をお持ち頂けましたら一緒に確認させて頂きます。

お気軽にご相談下さいね。

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