賃貸のお部屋探しはタイミング
１０月に入り、有難い事にお部屋探しも徐々に忙しくなって参りました。
不動産やさんに行くと”早くしないと決まっちゃいますよ！”ってよく急かされますよね。
とはいえ一番良いタイミングで決めたいのが本音ですよね
そこで今回は
”お部屋探しはいつから初めるのがベスト？？”
一番お得に、無駄がなくお引越し出来る時期を考えると
ズバリ
”お引越ししたい日の２週間前”です
住みたい賃貸マンションが決まった時にお申込をし、その後審査・契約・入金を済ませます
お申込からお家賃発生日までは２週間が目安です
では、なぜ急かされるのか
その１：良い物件がなくなりますよ
”お引越しは来年ですが良い物件がなくなってしまうと聞いたので、今年中に決めたいです”
こうおっしゃるお客様も多いです。 確かに 一理あります
良いと思う賃貸物件は他の方も良いと思う可能性が高く1つのお部屋に希望が殺到する事がございます。
物件にも良いところ・悪いところがあり、”お部屋探しはタイミング”と耳にしますが、まさに人との出会いと似ているとつくづく感じます。
急かされる理由
その２：繁忙期にお客様が殺到する
お部屋探しは繁忙期が１月～３月と言われており、昔の不動産業者はこの３か月間で１年分の給料を稼ぐ と言われていたそうです。その位お客様が殺到します。そのため充分な対応が出来ずご迷惑をおかけする可能性があるのです。
急がされる理由
その３：費用の交渉が出来ない
引越しにはお金が沢山かかりますので、少しでもお得にお引越したいのが本音です。 ですが繁忙期になる程お家賃交渉や入居ご希望日を延ばす事が難しくなってきます。また、賃貸物件によっては、無料だった礼金が→１ヶ月・２ヶ月になったりと費用が高くなる傾向がございます。
更に引越し業者も繁忙期を迎えるため閑散期より費用が跳ね上がります！トータルコストを考えると少しでも繁忙期を避ける事が良いとの判断ですね
とはいえ 当店にご来店下さる女性のお客様が ”急かされるのが嫌でこちらに来ました” とご来店下さるのが多いのも現状です。 お話を聞くと同感出来る内容が多々ございます・・・
女性はじっくり考えたいものですよね・・・
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