「 契約 」 一覧

賃貸契約の時 必要になる給与明細や源泉徴収

 賃貸のお申込みや賃貸契約の際に……  お申込みや御契約の際に必要書類として提出をお願いされるものの中に、給与明細や源泉徴収がございます。 給与明細であれば3ヶ月分など、指定があることが多いのですが、その場合 お客様がよくおっしゃるのが「給 ...

髪を縛った女性が両手をついてパソコンを見ながら考えている

お部屋探し!カップルさんも必見!~男女の違い~

お部屋探し!男女の違いは?? 繁忙期に突入しお部屋探しの方が大変多くご来店下さいます、本当にありがとうございますm_m 当店は女性専用のお店なのですがカップルさんもご来店下さいます! そこで感じるのは女性と男性はお部屋選びの視点が違う。とい ...

売買と賃貸どちらがお得??

物件は買う?借りる?どっちがお得? よくお客様からご質問を受けます。 「マンションを買おうか借りようか悩んでいます。どちらがお得ですか?」 ファミリーさんでしたらご購入の可能性は高いですよね。 もしワンルームや1Kなど  お1人様用のお部屋 ...

両腕ついて首を支えて考える女性とパソコン

更新家賃を上げると言われたら拒否出来る?

更新の際の家賃交渉について 先日お客様より 更新の際に 「更新後の家賃は現行賃料の10%値上げします。同意できなければ更新は出来ません」 との通知がきました、とお話下さいました。 相場はむしろ下がっているのに・・・。 「更新はするが、賃料値 ...

一万円札と家と電卓

賃貸物件【更新と引越】どっちがお得??

引っ越しか更新か 「現在のお部屋を更新しようか考えています。」 とおっしゃるお客様がいらっしゃいます。     あつまる不動産では必ず何年お住まいかお聞きしております。 お住まいになっている年数によってお引越しするか更新 ...

緑に囲まれた白い家

お部屋探し【定期借家契約】どういう意味?解りづらい不動産用語

賃貸物件の定期借家は更新できない? 先日お客様から 「定期借家契約って更新出来ないんですよね」 とのご質問を受けました。 賃貸の契約は大きく分けて 「普通借家契約」と「定期借家契約」 がございます。 普通借家契約と定期借家の違い 「普通借家 ...

赤い消防車と灰色の服を着た消防隊

賃貸借契約 意外な特約とは??-管理会社編

契約書にあった特約事項、ストーブ禁止 突然ですが、不動産の管理業務をすると賃貸契約書を作成します。 管理業務は10年以上対応しており、現在も管理業をさせて頂いておりますが 今回は ”えっ?!それも契約に入れるの?!ビックリな内容と理由とは? ...

机に両腕をついて考えるおかっぱのボーダー服を着た女の子

敷金ゼロの理由 本当にオトク??

【敷金ゼロ物件は本当?】   お客様によ~く聞かれます。 引越し費用は出来るだけ抑えたいですよね! 敷金ゼロ と書いてあっても 退室時にルームクリーニング代は発生致します。 (契約時にルームクリーニング代としてお支払するケースが多 ...

レンガの上に煙突のある青家としろやねと茶色壁の家

賃貸物件【入居審査】に落ちた、本当の理由とは・・・?!

入居審査に落ちてしまう理由。 こんにちは、あつまる不動産 です☺ 不動産業は今、繁忙期に差し掛かってきています。 沢山の方がお申込みをする中、 泣く泣く不動産の入居審査に落ちてしまった・・・  そんな方もいらっしゃるかと思いま ...

物件を申し込むタイミング

高円寺、家賃相場はどのくらい? 近年遠方から「高円寺に住みたい」とご来店される方が増えているのを感じ、高円寺が益々元気になっていることが本当に嬉しいこの頃。 初めての1人暮らしの方も多く、右も左もわからないという方もいらっしゃいます。 あつ ...

お引越しの手続き、全部終わってますか?

引越しの際に必要な手続きを確認しましょう! こんにちは、あつまる不動産です。 お部屋探しでご希望のお部屋が見つかったら、次はお引越し準備をして、 引越しはやることがたくさん、バタバタしがちですよね。 住民票や、保険の手続き、電気・ガス・水道 ...

積み重ねてある段ボール

女性の初めての一人暮らし~お部屋の収納について~

女性にとって収納は必須ですよね。今回は収納についてのお話です。 女性のお部屋探しは【収納】に注目 お部屋探しを始める際に、先ずは住みたい場所・家賃・間取など决めていきますよね。 住みたい場所・物件種目・間取りが決まったら次は収納です。 特に ...

家と電卓とノートと赤ペン

一人暮らし始めてのお部屋探し 賃貸審査編

10月に入り新社会人さんや学生寮を退去予定の学生さんなど1人暮らしに向けて多くのお客様が動き出しております。そこで初めてのお部屋探しのお客様よりご質問の多い「審査って何をやっているの?」について今日はブログを通じてご説明させて頂きます♪ 賃 ...

髪を縛った女性が両手をついてパソコンを見ながら考えている

賃貸物件の初期費用がお安くなるかもしれません

お部屋探し、安くて、条件もピッタリ! そんな気になる物件の情報。よ~く見てみると管理費や共益費が高くて「どうしよう……」となったことございませんか? でも、家賃が安くて管理費、共益費が高いというのも悪いことばかりではございませんよ。 敷金と ...

家と電卓とノートと赤ペン

賃貸物件:契約時に保証会社に加入する理由は?

お部屋探しは解らない事が多いですよね。当店ではブログを通じてお部屋探しのコツや疑問点などお部屋探しのお役に立てる様発信しております! 今回はご質問の多い”保証会社”についてです♪ 保証会社って?? 近年は多くの賃貸物件が保証会社加入が必須と ...