女性専門不動産仲介のあつまる不動産です♪
すっかり暖かくなり、桜色だった街が今は新緑が眩しい季節になってきました。
女性目線で防犯チェック♪
さて、先日「ネットで気になるお部屋があるのだけど、1階なんですよね。防犯上はどうなのかプロの目で見て欲しいです！」とのご依頼が。
これはまさに「あつまる不動産」の得意分野ではありませんか！
あつまるスタッフ、腕の見せ所です！
現地に行く前に、マップ・内部写真・間取り図でチェックポイントを確認し、いざ出発。
お客様とご一緒に内見しながら、お部屋の中での注意ポイント、外回りでの注意ポイントをご説明させていただきました。
この時お話しさせて頂いたことは、次のようなことでした。
1階のお部屋で気をつけたいポイントについて
・駐輪場の位置：駐輪場の場所が敷地の奥の場合、自転車を停めるためにアパートの住人皆さんが（上階の方も！）1階玄関の前を通る事になります。そうすると、ご自身がお部屋の玄関を出入りするときに鉢合わせをしてしまう可能性が高まります。駐輪場の位置にも気をつけましょう。
・お向かいの建物からの目線：窓側に塀があっても、お向かい2階からの目線が斜め上方向から降ってくることになります。実際に窓からチェックしてみましょう。
・高い塀がある：窓が人通りのある道路に面している場合、目隠しで高い塀が設置されていることが多いです。外からの目線を遮ってくれるので安心しますよね。でも、それは侵入者がひとたび塀の内側に忍び込んでしまえば、その侵入者の不審な動きも塀に守られて外からはわからなくなってしまうという事です。まずは侵入しにくくなっていることが重要。塀の周りに足掛かり・手掛かりになるようなものがないか？チェックしましょう。次に、万が一塀の内側に入り込まれた場合、地面が土や草だと足音が出ません。砂利敷きになっているかも、チェック項目です。
また1階のお部屋に限りませんが、袋小路の物件だと不審者に追われた時に逃げ道がない！という事態にもなりかねません。そのようなことも念頭に置きつつ、物件探しをされた方がよろしいかと思います。
２階以上でも注意が必要
・近くに電柱や塀がある：２階以上のお部屋でも近くに電柱があるとそこから部屋に侵入される可能性があります。ベランダを確認する際に周りに登って来れる所はないのかチェックしましょう。
２階以上でも目の前がベランダや玄関ですと視線が気になってしまいます。女性が住んでいるとばれてしまいます。
・共用部分の見通し：共用廊下や階段、玄関付近などの照明が明るく、見通しが良いかどうかを確認しましょう。暗い場所や視界の悪い場所は、侵入者にとって侵入しやすい場所となります。
・防犯の意識：2階以上だからと安心するのではなく、防犯意識を持ち、怪しい人物や不審な行動に気づくよう心がけましょう。
ほか、入居後に気をつけたい点は？
・外に洗濯物を干す：洗濯物が風に揺れたりすると、目につきやすくなります。「女性物」とわかる柄物等は外に干さないようにしたり、わざと男物をまぜて干す、等の工夫をしましょう。
・傘を玄関横外に置く：これも、女性物とわかる柄の傘だと、女性が住んでいるとばれてしまう原因となります。中にしまうようにしましょう。
お客様の感想は？
お客様「へえ～～、そういう見方をするんですねえ～～！」
「思いもしなかったです！」
「やっぱりあつまるさんにお願いして良かったです♪」
とのお言葉を頂きました(*^^*)
新しいお住まいをお探しになるときは、やっぱり不安ですよね。そんなときは、女性の気持ちをよ～～く理解してくれる女性スタッフが多数在籍している「防犯対策に強いあつまる不動産」にお任せください♪
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