「オーナー様」 一覧

  引越しシーズン真っ盛の時期となり、賃貸物件ご所有のオーナー様は新たに入居される方のご対応にお忙しい事もあるかと思います。 入居申込書を受取り諸々すり合わせの上いざ入居が決まった後、仲介不動産会社より『お部屋の消毒、害虫駆除に伺 ...

古くなった物件に手を加えて綺麗に ＴＶ番組でもリフォームを取り上げた番組が人気ですが、最近リフォームの他にリノベーションという言葉もよく聞きませんか? この２つの違いってよくわからない方って多いですよね うちの物件もリフォームなり、リノベー ...

＊　最終候補が複数ある場合の比較　 お部屋探しの際、何件か賃貸物件へ内見に行って、 最終的に「これとこれで悩んでるんです……」と考え込まれるお客様も少なくありません。 そういった場合にはもう一度その二つを見比べてもらうために 再度ご内見頂く ...

  和室より洋室の方が人気。 なので畳のお部屋をフローリングに張り替えるオーナーさんも結構いらっしゃいますよね。 同じように押し入れより人気なのはクローゼット。 実はちょっと手を加えるだけで押入れがクローゼットに変わるんです。 中 ...

室内の設備、どうしても古くなってきた時に取り替えや修理が必要になりますよね。 壁紙やフローリング、キッチン、お風呂にトイレ、エアコンなどなど。 専門知識が無いと難しいものばかりで業者さんを手配するのが一般的。 そんな中で、気軽に取り付けるこ ...

  あつまる不動産にお部屋探しにきて頂いたお客様の 最近、多かったお部屋探しの条件・ご希望をお伝えして参ります！ お客様がどんなお部屋を希望されているのか？ オーナー様、是非、参考になさってみて下さい♬ お家賃 お家賃、管理費込で ...

賃貸経営において色々皆様お悩みがありますよね。 例えばゴミ出しマナーや退去時の原状回復、物件の老朽化などなど その中でも多くの大家さんが悩まれる、心配になるのが家賃滞納です 家賃滞納のリスクは大きい 空室がせっかく埋まっても、家賃滞納をする ...

9月1日は「防災の日」でした！ みなさん、日頃防災に対してどのようにお考えですか？ 大きな災害があった後は、防災グッツを揃えたり、色々気にするものですが、 平和な日が続くと、つい、防災に対して忘れがちですよね・・・ そこで、今回は、オーナー ...

お客様が希望する物件に100％合致するお部屋ってなかなかないですよね？ 結局、どこかを妥協して納得してお部屋を選んでいる時もあるのですが、 一人暮らしを希望する女性のお客様をご案内していて 「これがあるから、これだからいいか！」と 納得して ...

最近、DIYが流行ってますね。 賃貸物件でも原状回復できる範囲でDIYを楽しむ方や、オーナー様自身がお部屋を良くするためにDIYでキッチン周りをキレイにしてみたり、棚を設置しているケースも多く見受けられます。 今回はちょっとした手を加えるだ ...

賃貸物件の空室率 現在空室率が高くなっており、 首都圏だけでも3室に1室が空室とも言われています。 なかなか埋まらない空室に対してどのような対策を練るべきかオーナー様にとっては悩ましいところですよね。 対策を考える前にまず原因を考えることも ...

インターネット通販の増加により、宅配ボックスの需要が増えています。 分譲タイプの賃貸マンションでもよく見かける設備となり、アパートタイプの物件でも設置している物件を見かけることが多くなりました。 お部屋探しの際に宅配ボックスをお部屋探しの際 ...

女性のお客様を実際に物件までご案内する際、現地に行って「困ったなー……」と思うことがたまにあります。 それは共用部分の清掃がされていない物件です。 お部屋を見る前に決まる お客様をご案内した際によく「うーん……」と思ってしまうのが共用部分が ...

日本のエアコンの普及率は9割、賃貸物件もエアコンがついていない物件はめったに見ない程。 「エアコンは付いていて当然」というぐらいの設備。 しかし物件によって設置されているエアコンの種類は違います。 多少古めかしさを感じるレトロな和室のお部屋 ...

外壁を触った際、手に粉が付くことがあります。 これを「チョーキング」「チョーキング現象」「白亜化現象」などと呼びます。 粉が吹くと表現する方も多いですね。 太陽からの紫外線や熱、雨などの水分によって塗装面が劣化し、塗料の中にある顔料が粉のよ ...