こんにちは♪女性のお部屋探しを応援する、あつまる不動産です。
今日も気温は低いですが、元気に営業しております♪
明日は東京でも雪予報が出ていますので、路面の凍結など
通勤、通学の際はご注意ください
さて気温が下がると道以外にも諸々の凍結が心配されます
今回は給湯器等の凍結防止の為にブレーカーや給湯器の電源を
切るかどうかについてのお話です
帰省等や旅行で長期不在の時
皆さんは長期間、家をあけるときブレーカーは下げて出かけますか？
契約時に文書などで指示がある場合もありますが、特に指定が無い場合は迷いますよね。
長期留守にするとき、ブレーカーを上げておくか下げるかは管理会社やオーナーによって様々です。今回は下げない方が良いという意見と下げた方が良いという意見をご紹介します。
凍結防止のためブレーカーはそのままがいい？
内見時によく見かけるのですが、空室のお部屋には
『凍結防止のためブレーカーを下げないでください』との張り紙がされている場合があります。
ブレーカーを下げる事によってどのような場所が凍結するのでしょうか。
水道管・・・凍結防止ヒーターが付いている場合があり、ブレーカーを下げると管の中で水が氷になり詰まるおそれがあります。
給湯器・・・こちらもブレーカーを下げると凍結防止ヒーターがOFFになり、凍結すると配水パイプが破裂するおそれがあります。
これらが凍結のため壊れてしまうと入居者様の責任になってしまいますので、
寒いのにお湯が出ない！エアコンが効かない！とならないように、凍結防止には気を配る必要がありますね。
火災防止のためブレーカーを下げたほうがいい？
火災防止のため、ブレーカーは下げた方が良いという声もあります。
熱がある家電があるため
特に外出前に使った電気ケトル、ヘアアイロン等のスイッチ切り忘れが恐いですよね。
トラッキング現象防止
コンセントを差したまま放置していると、トラッキング現象が起こる危険があります。
プラグの間に溜まったホコリが原因で火花が発生する現象です。
帰省している最中に発火してしまうと大変危ないという理由でブレーカーを下げている方もおられます。
この時期は凍結と火災に注意
凍結のリスクがあるので、もしブレーカーについて指定が無い場合は、上げておく事をおすすめします。
しかし、使わない家電のコンセントは抜いておくなどの心がけも大切ですね。
年末年始に安心して帰省できるよう、気を付けていきましょう。
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