こんにちは。女性の一人暮らしを応援する、女性のためのあつまる不動産です。
高円寺と阿佐ヶ谷は隣駅ですが、雰囲気が結構変わりますよね。都外からのお客様は違いに驚いてくださるので、楽しいです！
もともと高円寺に住んでいる方でも、隣駅に引っ越すだけで生活に変化が生まれますよね。
「今まで高円寺・阿佐ヶ谷に住んできました。次は荻窪がいいです！」という方もいらっしゃいますよ～。
現住居と近いエリアで、現住居と変わらない家賃でのお部屋探しをお考えの方も多いです。理由としては
・もう少し駅に近いお部屋を探したい
・騒音で悩んでいる
・更新時期が来たので気分転換に引っ越したい
などが挙げられます。
しかし、お部屋探しを始めるとやはり金銭的に悩みが出てきますよね・・・。
更新した方が出費は抑えられますし、引越しを迷っている方へ
例として6万５千円の家賃の方が更新するときと引越しするときの差額を出してみました。ぜひご覧ください！
更新と引越し、金額の差は？
家賃6万５千円のお部屋に住んでいる方が、更新をした場合
例)
| 更新手数料 | 65,000円 |
| 火災保険料 | 18,000円 |
| 保証会社更新費用 | 10,000円 |
| 事務手数料 | 10,000円 |
| 合計 | 103,000円 |
同じ6万５千円(管理費無し,敷金礼金１ヶ月ずつ)の家賃のお部屋に引っ越す場合
例)
| 敷金 | 65,000円 |
| 礼金 | 65,000円 |
| 仲介手数料 | 71,500円 |
| 日割家賃と前家賃(15日+1ヶ月） | 97,500円 |
| 保証会社(50%) | 32,500円 |
| 鍵交換 | 18,000円 |
| 火災保険料 | 18,000円 |
| 引越業者(同じ地域） | 35,000円 |
| その他(退去費用を敷金で賄えなかった場合や光回線工事費用等) | 30,000円 |
| 合計 | 432,500円 |
初期費用には賃料の5-6か月分と言われていますが、引越し業者を利用したり、光回線の工事等も初期費用にプラスして考えてみました。
今回、更新した場合と引越しした場合の差額は
329,500円 です。
近場の引越しでも予想以上に初期費用が掛かる
今回は6万5千円の引越しを想定してみましたが、更新する場合の約３倍お金が掛かってしまいました。
初めての一人暮らしのように家具家電を揃えなくていいのですが、結構費用が掛かりますよね。
いざ部屋探しをするぞ！と不動産屋でいい部屋を見つけても、初期費用の見積もりを見て諦める方もいらっしゃいます。
今のお部屋に不満があるなら、いつか引っ越すより今！
今のお部屋にかなりの不満がある場合は、いつかは引っ越してしまうので、今のうちに引っ越して良いお部屋に長く住む方がお得ですよ！
同じ家賃でも、優先する条件が変われば全く違ったお部屋が出てきますので、引っ越しをお考えの方はぜひご相談ください♪
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