案外見逃しがちなちょっとしたポイント

一人暮らしのお部屋探し注意点見落としがちなポイント

更新日：2024年8月11日

★お部屋探しの注意点★

1. 安全性の確認

周辺環境の確認：物件周辺の治安を確認しましょう。夜間の街灯の有無や治安情報をチェックすることが重要です。
防犯設備：オートロック、監視カメラ、インターホンなどの防犯設備が整っているか確認してください。

2. 交通の利便性

最寄り駅やバス停：通勤・通学に便利な場所にあるか確認しましょう。特に夜遅くに帰宅する場合の安全性を考慮します。
通勤・通学の時間帯：実際に通勤・通学する時間帯の交通状況を調べておくことが重要です。

3. 周辺施設

生活利便施設：スーパー、コンビニ、薬局、病院などの生活必需品を揃える場所が近くにあるか確認しましょう。
娯楽施設：カフェやレストラン、ショッピングモールなど、趣味やリラックスのための施設があると生活が豊かになります。

4. 物件の詳細確認

部屋の間取りと広さ：実際の部屋の広さや使い勝手を確認することが大切です。家具の配置を考えた上で適切な広さかどうかチェックしましょう。
収納スペース：収納が十分にあるか、またその配置が使いやすいかどうか確認します。

5. 契約内容の確認

契約条件：敷金・礼金、更新料、解約予告期間などの契約条件をしっかり確認しましょう。
ペットや楽器：ペット可、楽器可などの条件を確認し、自分の生活スタイルに合っているか検討します。

6. コミュニティ

近隣住民：近隣住民の様子を確認し、騒音問題などがないかをチェックします。
自治会や管理組合：自治会や管理組合の有無とその活動内容を確認することで、地域のコミュニティに参加するかどうかを決める参考になります。

7. 将来の生活変化に対応

ライフステージの変化：今後のライフステージの変化（結婚、転職、家族の増加など）を見据えて
将来的にも住みやすい物件かどうかを考えることが重要です。

これらのポイントを注意してお部屋探しを行うことで、より安心で快適な住まいを見つけることができるでしょう♬

間取り図

また、お部屋探しの際にそれぞれ皆さまのこだわりや、これが絶対必須という条件ってございますよね。

2階以上、セキュリティ重視、広さを重視、バストイレ別などなど。

でも、希望の条件を重視するあまり見逃しがちなこともあったり……。

そんな見逃しがちなチェックしておきたいポイントをご紹介致します。

キッチンに冷蔵庫置場があるか

単身者向けの1K物件などでありがちなのが冷蔵庫置場がキッチンに無い間取り。

室内洗濯機置場がキッチン台の隣にあり、キッチン部分がいっぱいになってしまうお部屋。

そうなると冷蔵庫は室内に置かなければならないのでちょっと不便。

ミニ冷蔵庫がある物件も冷蔵庫置場が無いことが多いです。

室内に冷蔵庫があると就寝時に稼働音が気になるという方もいらっしゃいますよね？

音が気になる方やガッツリ自炊をされる方は要チェック!

大きなマンションほど大きな道路沿い

大きなマンションや分譲マンションって憧れますよね。

エントランスも室内設備もとても立派で安心感もあります。

ただ、こういったタイプのマンションの多くは大きな道路に面しています。

細い住宅路よりも大きな道路の方が安心ですよね。

こういった物件の問題点は音と排気ガスです。

階数が低めであればあるほど排気ガスが上がってきやすく、なかなか外で洗濯物を干すのが難しいです。

低い階のほうが車の音もするので、幹線道路沿いであれば騒音に辛い思いをすることも……。

かと言って上層階なら安心ではないのがなかなか難しいところ。

音は上にも反響していくので中層階の方が以外に静かなことがあります。

もちろんきちんと防音性が保たれた物件であれば、音が気になりません。

物件によりけりなので実際に内見のときに音が気になる方は要チェックですね。

お客様と一緒にお部屋をチェックします

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