女性のお部屋探しを応援する、あつまる不動産です(^^)
高円寺で一人暮らしをしたい！でも、お部屋を探し始めると気になるのが家賃ですよね。
「できれば7万円くらいに抑えたい」
「8万円ならどんなお部屋がある？」
「高円寺って、そもそも家賃は高いの？」
お部屋に求める条件も、毎月無理なく払える金額も人それぞれです。
そして最近、高円寺で久しぶりにお部屋を探した方は、
「あれ？前より家賃高くない？」と感じることもあるかもしれません。
実際に賃貸住宅の募集家賃は上昇しており、高円寺も以前と同じ家賃感覚では探しにくくなっています。
今回は、現在の高円寺駅周辺の家賃相場を見ながら、一人暮らしならどんなお部屋を選べるのかをご紹介します♪
高円寺って、家賃は安い？高い？
高円寺は、JR中央線・総武線が利用でき、新宿方面へのアクセスもしやすい街。
駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店なども多く、一人暮らしをする女性にも人気があります。
そのため、
「高円寺＝家賃が安い街」とは、今は言いにくくなっています。
アットホームに掲載された直近3か月の物件情報をもとにした高円寺駅の家賃相場を見ると、
ワンルーム 7.2万円
1K 8.67万円 1DK 10.95万円 1LDK 14.4万円
となっています。
※掲載物件をもとにした相場のため、時期や築年数、駅からの距離、設備などによって変動します。
一人暮らしで選ばれることの多い1Kでは、8万円台がひとつの目安になっています。
以前は「高円寺なら6万円台で」というお部屋探しも珍しくありませんでしたが、現在は条件によって選択肢がかなり変わります。
家賃7万円前後で高円寺に住むことはできる？
できます。
ただし、「駅近」「築浅」「広い」「設備が充実」「2階以上」など、すべての条件を求めると難しくなります。だからこそ大切なのは、
自分が絶対に譲れない条件と、譲ってもいい条件を決めること。
例えば、築年数は気にしないけれど駅から近い方がいい。
お部屋はコンパクトでも家賃を抑えたい。新築じゃなくても、2階以上がいい。
そんなふうに優先順位を決めると、7万円前後でも探せるお部屋があります。
高円寺駅徒歩圏・1Kで7万円。クリスタル高円寺205号室
実際に現在ご紹介しているのが、高円寺北3丁目の**「クリスタル高円寺205号室」**です。
賃料7万円＋管理費3,000円、1K・16.5㎡。高円寺駅から徒歩6分、2階のお部屋です。
現在の高円寺駅1Kの家賃相場が8.67万円なので、賃料7万円は相場と比べても抑えめです。
もちろん、家賃だけで単純に比較することはできません。
クリスタル高円寺は1985年築で、お部屋も16.5㎡とコンパクト。
その代わり、
「築年数や広さより、高円寺駅から歩ける場所に住みたい」
「毎月の家賃をなるべく抑えたい」
という方には、ぜひ見ていただきたいお部屋です。
さらに楽器相談可・事務所利用可。建物にはLUUPポートもあります。
高円寺北3丁目で、商店街や日常のお買い物もしやすい立地です。
家賃だけでお部屋を決めないことも大切
「6万円だから安い！」
と思って決めても、駅から遠かったり、自分が欲しい設備がなかったりすると、毎日の生活で不便を感じることがあります。
逆に、月5,000円高くても駅から近い方が自分には合っている
という方もいます。
特に女性の一人暮らしでは、家賃だけでなく、
駅から自宅までの道、
帰宅する時間帯の周辺環境、
建物の入口や共用部分、
階数や窓の位置、
スーパーなど普段利用するお店までの距離なども一緒に確認してほしいと思っています。
毎月支払う家賃はもちろん大切。
でも、「その家賃でどんな暮らしができるか」まで比べてみることも、お部屋選びでは大切です。
一人暮らしは、家賃だけでなく毎日の生活費もチェック
お部屋探しでは毎月の家賃に目がいきがちですが、一人暮らしが始まると、食費や日用品など毎日の生活費もかかります。
高円寺はスーパーだけでなく、商店街や八百屋さんなどもあり、買うものによってお店を使い分けられるのも魅力のひとつ。
「高円寺で食費を抑えるなら、どこで買い物する？」
「一人暮らしで使いやすいスーパーは？」
そんな方のために、高円寺のスーパーや買い物環境をまとめました。
▶ 高円寺の安いスーパーは？一人暮らし女性に便利なお店を紹介
家賃だけでなく、スーパーまでの距離や営業時間なども含めて、実際の暮らしをイメージしながらお部屋を選んでみてくださいね。
家賃は「月収の3割」じゃないとダメ？
以前は「家賃は月収の3分の1程度」とよく言われていました。
でも、必ず3分の1にしなければいけないわけではありません。
手取り額や食費、趣味、貯蓄したい金額などによって、無理なく支払える家賃は変わります。
例えば、
旅行や趣味にお金を使いたい方。家にいる時間が長いので、お部屋にはお金をかけたい方。
貯蓄を優先したい方。生活スタイルは人それぞれです。だからあつまる不動産では、
「家賃はいくらまで払えますか？」だけではなく、その方がどんな暮らしをしたいのか
も大切にしながらお部屋を探します。家賃を少し抑えて暮らしに余裕を持つのも、もちろん立派なお部屋選びです♪
高円寺で一人暮らしのお部屋を探している女性へ
高円寺は、以前と比べて家賃相場が上がっています。
それでも、築年数や広さなど条件の優先順位を整理して探せば、7万円前後で見つかるお部屋もあります。「高円寺に住みたいけど、家賃はなるべく抑えたい」
「女性一人でも暮らしやすいお部屋を探したい」
「何を妥協して、何を優先すればいいのか分からない」
そんな方は、あつまる不動産へ。
お部屋の条件だけではなく、駅からの道や周辺環境なども含めて、女性スタッフがお部屋探しをお手伝いします(^^)
女性の一人暮らしを安心して始めたい方へ
あつまる不動産は、女性の一人暮らし専門の不動産です。
防犯面や住環境も含めて、安心して暮らせるお部屋探しをサポートしています。
ご来店は完全予約制となっております。
