こんにちは♪今日も高円寺で元気に物件をご紹介しております。女性専門不動産のあつまる不動産です。
これから夏時期の内見とお引越しは大変ですが、少しでも快適に暮らせるお部屋を選んで参りましょう！
ネットで気になる物件を見つけたので、不動産屋に問合せ
お引越しが決まると、お部屋探しスタートですね♪スーモ、ホームズ、地域の不動産屋さんのサイト等いろいろ見比べ、厳選したお部屋を不動産業者に問合せる方も多いと思います。
ネットで見た物件、条件が揃っているので絶対契約しようと思っていても、いざ内見するとイメージと違う事はありませんでしょうか。
図面だけでは分からない事もありますので、仕方がないですよね。
そこで、内見時の注意点をご紹介します！
内見時に注意すべき点
①治安の良さ
安全な地域かどうかは一人暮らしを始める上で最も重要な要素です。地域の犯罪発生率や警察署の位置を事前に調べましょう。
また、昼夜問わず実際に足を運んで雰囲気を確認するのも効果的です。
②交通アクセス
日常生活の利便性を確保するために、駅やバス停の近さや、主要路線へのアクセスの良さを確認しましょう。
特に、通勤や通学がスムーズに行えるかは重要なポイントです。
③生活必需品の入手先
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、日常的に利用する店舗が近くにあるか確認しましょう。また、病院や薬局も近くにあると安心です。
④騒音や周辺環境
周辺の音環境をチェックすることも大切です。近くに大きな道路や工場などがある場合、騒音が気になることがあります。昼間と夜の両方で音の状況を確認することをおすすめします。
⑤住民の雰囲気
周辺に住む人々の雰囲気や、地域のコミュニティの様子も重要です。友好的な住民が多い地域は安心感があります。近隣の評判や口コミをチェックしてみましょう。
最近内見して気付いた注意点
虫・・・部屋に入ってみると小さなゴキブリが何匹も死んでいた。
におい・・・タバコの臭いがした。
住民・・・集合ポストをみると30部屋ある建物のうち10部屋のポストが塞がれていて空室で、廊下には『石を投げないでください』掲示板には『騒音には気をつけて下さい』と管理会社からの注意書きがあった。
砂埃・・・公園が近くにあり、窓を開けると砂埃が部屋に侵入する。
日当たり・・・写真で見るより日当たりが悪かった。
共用部分・・・お部屋自体はよかったけれど、共用部分に私物が置かれていたり、ゴミが落ちていた。
これらは実際に見てみないと分からないところですよね。住民や砂埃が入ってくるか(公園やグラウンドが近くにあるか）等はその地域の不動産業者が把握している場合もございますので、問題が無いかチェックしてもらい、内見をいたしましょう。
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