高円寺から女性一人暮らしの安心安全を見守っている女性のためのあつまる不動産です(^O^)／
お部屋探しの際、相場より安い賃貸物件ってなんだかお得感があって良いですよねぇ＾＾さて、今回はそんなお話です＾－＾
賃貸物件 安い物件はお得？
どこの地域にも家賃相場というのがありますよね。
高円寺の家賃相場は1Rで6.6万、1Kで7.67万円です
そして高円寺駅から近ければ近いほど家賃は高くなります。
先日「駅から徒歩2分 1K 室内美室で日当り良好！」明らかに相場よりお安い！という賃貸物件があったのですが、窓を開けた瞬間びっくり…
すぐ目の前が墓地 でした。
なるほどこれが安い理由かー……と納得できました。
これはちょっと極端な例ですが、やはり安いのは何か理由があって下げないと入居者さんが入らない場合が多いですよね。
(たまにものすごくいい物件なのに安い時もありますが、すぐお部屋がうまってしまいます)
すごく条件が良い、よくよく間取り図を見たら洗濯機置場が外・エレベーターがなかった
また、写真や間取図や図面ではわからなかったけど実際見に行くと
目の前に建物があり日当たりが悪い・夜道が真っ暗 など住みづらいことが判明するということもございます。
お部屋はすごく綺麗、だけどトイレが和式だったりお風呂もちょぉっと古い物件や
共用部分があまり綺麗ではない、天井がすごく斜め、洗濯物が外に干せないような環境などなど
一人暮らしをされる女性にとってはマイナスイメージのケースも発生しますので内見は必須と言えますね♪
安い理由がお客様にとって気になるものでなくて、お家賃もベストだったりするとラッキーですよね♪
他の人にとっては微妙でもお客様にとってはとんだ掘り出し物件だということも…
お部屋探しって運も大事だったり、巡り合わせだったりしますよね。
安い賃貸物件は存在するの？
先にお伝えしたとおり、お客様が気にならない条件が理由で安く設定されている賃貸物件だと良いですよね！
以前「陽当りは全く気にならない。寧ろ陽に焼けるのが嫌なのでカーテンを閉めて生活しているので暗いお部屋は気になりません」と仰っていた女性のお客様がいらっしゃいましたので
相場よりお安い地下の賃貸物件をご案内したところ「内装・外装ともにベストです！」と気に入って下さった事もございます。女性だからって陽当たりが良い！南向きじゃなきゃ嫌だ！なんて事もなく、まさにひとそれぞれ、ですよね♪
この様にご自身が気にならないご条件で相場よりお安い賃貸物件はございますので、一概に「安い賃貸物件！」と表すよりも、ご自身にとっての条件の優先度によって価格は異なる、という事なのでしょうね。
因みに先述した墓地のお部屋ですが、お客様ご自身は「墓地がある事で大きな建物が建たず陽当りが確保できるのと、お寺なのも良い運気がして良いです！」との事で喜んでおりました＾＾
改めてひとそれぞれ、ですね♪
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