女性の一人暮らしで人気の設備 宅配ボックス
空室対策に効果あり！宅配ボックスの設置で入居率アップを目指そう
近年、空室に悩む賃貸物件オーナー様が増えている中で、注目されている設備のひとつが「宅配ボックス」です。
単なる便利グッズではなく、今や“選ばれる物件”に欠かせない設備となりつつあります。
今回は、宅配ボックスの需要背景や導入メリット、設置方法まで詳しく解説します。
ネット通販の普及で変わる入居者のニーズ
Amazonや楽天といったネット通販の普及により、荷物の受け取り機会が大幅に増えています。
特に一人暮らしの方にとっては、「配達時間に家にいない」「再配達の手続きが面倒」といった悩みが多く、
宅配ボックスの需要は年々高まっています。
SUUMOジャーナルの調査では、20代〜40代の単身者が一人暮らしで困ることの上位に「荷物の受け取り」が挙げられており、
これは実際の生活上のストレスになっていることが分かります。
社会的にも注目される再配達問題
宅配便の再配達が社会問題化しているのをご存知でしょうか？
国土交通省も再配達削減に取り組んでおり、駅や商業施設での宅配ボックス設置も進んでいます。
しかし、やはり「自宅マンションで荷物を受け取れる」ことが一番便利だと感じている人が多いのが実情です。
宅配ボックスの導入で物件の魅力アップ
物件に宅配ボックスがあるだけで、入居希望者にとって大きな安心材料となります。
特に女性や社会人、単身世帯など、在宅時間が限られる層には大きなメリットです。
宅配ボックスのメリット
- 不在時でも荷物を受け取れる
- 再配達の手間が省ける
- 防犯面でも安心
- 物件の付加価値としてアピールできる
入居者にとっての利便性が高まることで、入居率アップにつながりやすく、賃料を下げずに空室対策ができる可能性もあります。
アパートや小規模物件でも導入できる？
「スペースがないから無理」と思われがちですが、最近ではアパートや世帯数の少ない物件向けの宅配ボックスも多数登場しています。
導入しやすい宅配ボックスの例
- 非電源タイプ（電源工事不要）
- 小型サイズで設置しやすい
- 月額制のレンタルモデル
- 個人購入も可能な簡易ロッカー
設置場所に悩む場合でも、エントランスの隅や壁面スペースなど、工夫次第で対応可能です。
リフォームや大規模工事を行わなくても、手軽に設置できるのがポイントです。
空室対策としての導入事例も
実際に「宅配ボックスを設置しただけで入居が決まった」という声も増えています。
物件の検索時に“宅配ボックスあり”という項目があることで、競合物件との差別化にもつながります。
宅配ボックスの取り扱い企業
- 株式会社フルタイムロッカー
- 日本宅配システム
- スマートポスト
さらにAmazonや楽天市場などでも購入可能な製品もあり、1〜2万円台の簡易タイプから本格仕様までさまざまです。
「ちょっとした工夫」から始める空室対策
空室に悩んでいるオーナー様の中には、「リノベーションは難しいけど、何か一工夫したい」と考えている方も多いはずです。
宅配ボックスはその“ちょっとした工夫”に最適な設備です。
低コストで始められ、工事も少なく、入居者の満足度も上がる。
まさに「費用対効果の高い空室対策」と言えるでしょう。
宅配ボックスの導入をお考えのオーナー様へ
あつまる不動産では、宅配ボックスの導入を含めた空室対策のご相談を随時承っております。
こんなお悩みにも対応しています
- 賃料を下げた方がいいか迷っている
- 募集条件を見直すべきか分からない
- リフォームの見積もりを取りたい
- 設備追加のアドバイスがほしい
物件の状況や周辺環境、ターゲット層に合わせた最適なご提案をさせていただきます。
空室でお悩みのオーナー様は、ぜひお気軽にご相談ください。
まとめ：宅配ボックスで入居者満足度と入居率をアップ
ネット通販が日常化した現代において、宅配ボックスは「あると嬉しい」から「ないと不便」な設備へと変わりました。
物件の魅力を高め、入居者の生活をサポートすることで、空室リスクを減らす有力な手段となります。
空室対策の第一歩として、宅配ボックスの設置をぜひご検討ください！
空室対策のご相談
あつまる不動産では空室対策のためのご相談を承っております。
賃料を下げたほうがいいか、募集条件の変更を考えている、
リフォームの見積もりをしたいので業者の紹介をお願いしたい
などなど、賃貸物件をお持ちのオーナー様は是非ご相談下さい。
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