女性のお部屋探しを応援いたします、あつまる不動産高円寺店です♪
お部屋探しをする際に築年数を絞ってお部屋探ししていませんか？
新築物件はキレイですが、家賃もその分上がってきますよね、、、
築年数を低めに設定すると家賃が高かったり、家賃が高いが設備が整っていなかったり駅から遠かったり、、
築年数が古くても中をリノベーションしたりして、新築同様に設備も整っている所に住めて築浅物件よりも好条件いう事も実はあるんです(^▽^)/
なので築年数でお部屋を絞ってしまうと実はもったいなかったりします💦
本日はおすすめ物件をいくつかご紹介致します☆
当店では新耐震基準1981年6月~の物件をおすすめ☆
新耐震基準、旧耐震基準は聞いたことはございますでしょうか？
新耐震基準・・・震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準として設定されている基準
旧耐震基準・・・震度5強程度の揺れでも倒壊しないような構造基準として設定されている基準
まとめると、【新耐震基準の方が地震に強い構造】【旧耐震基準は新耐震基準に比べると地震に弱い構造】です。
日本は地震大国ですので、地震に強い建物の方が安心して住めますよね(´;ω;｀)
新耐震基準の注意点☆
ですが、注意点として新耐震基準1981年6月から=（イコール）1981年6月から建てられた建物ではない🙅という事。
1981年6月1日に建てられた建物が建築確認を受けているのはその日以前です。認可したタイミングでの基準は旧耐震基準ですので、この建物は旧耐震基準の建物ということになります。
1984年から1985年以降（築37-36年）に建てられた建物であれば、
新耐震基準で認可された建物と考えてほぼ問題ないそうです😊
築25年の賃貸物件☆
こちら築25年、中野駅から徒歩10分の賃貸物件になります☆
1DK管理費込みの8.4万円♪
お部屋の綺麗さもキッチンの設備も充実していますね☆
築36年の賃貸物件☆
こちら築36年、中央線東中野駅から徒歩2分の物件になります☆
RC（鉄筋コンクリート）構造、１K管理費込みの7.9万円♪
収納スペースが充実しており、お部屋の中も綺麗ですね😊
駅チカ、RC構造というのも嬉しいポイントです(#^^#)
いかがでしたでしょうか？？
お部屋探しの際に是非参考にされてみて下さいね♪
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