起業女性が事務所選びでチェックするポイント

更新日：2024年8月15日

※「自宅開業」と「事務所開業」のメリット・デメリットについて、も参照下さい

https://koenji.atsumaru-fudosan.com/?p=36841

起業時のチェックポイント

こんにちは、あつまる不動産・岡野です。

いざ事務所を借りることに決まったら！どこをチェックしたら良いか確認していきましょう！

▼いざ事務所を見に行こう！

いざ内見！というタイミングで、女性起業家のみなさまにチェック頂きたいポイントです。

建物の立地・アクセス・階数

住居を探す場合もそうですが、事務所も夜道に通って危険ではないか？等意識して確認をしましょう。雑貨や飲食店舗経営の場合は1階が客入りがよいですが、ネイルサロンや美容室、事務所の場合は2階以上をおすすめします。また、最寄り駅から物件までできるだけ歩いて確認をしましょう。顧客もそこを通ることになるので、アクセスや雰囲気で安心感も変わります。リピーターの増減にも関わりますね。

共有スペース（ポストやゴミ捨て場、駐輪場）

ポストはチラシや郵便物が溢れていないか？ゴミ捨て場は清潔でルールが守られているか？というところはチェックしましょう。管理が行き届いているか、不審な居住人はいないか。このようなところから察する事もできます。また、照明が薄暗かったり、パチパチと点滅しているようなところは、きちんとした人は好みません。防犯的に懸念があるので、避けましょう。士業などキチッとした印象が重要な事業であれば、オフィスのある建物も顧客の印象に残ってしまいます。できるだけ清潔感があり、しっかりとした印象をもつ物件を探しましょう。

セキュリティ、設備

事務所可能マンションであれば、防犯カメラやオートロックがあるとベストですね。同じ棟に事務所が入っているか？等は不動産屋が知っていたり、管理会社に確認を入れてくれるので確認してみるとよいでしょう。最近はインターネットはほぼどこでも繋がりますが、ネットがつながらないと仕事にならない方も多いと思います。念のため確認下さい。

また、オフィスビルの場合、インターネットで住所検索をすれば価格や間取り、他入居企業のHPなどチェックができるところがほとんどです。以前、女性起業家の方が、１階下がいかがわしい写真を撮影するフォトスタジオになっていて、エレベーターでお客様と会ってしまうので顧客が減ってしまって…というお話も伺ったことがあります。ご自身やお客様の安全・安心のためにも、顧客増加のためにも、事前の確認が必須ですね。