こんちは！＾ー＾一人暮らし女性のお部屋探しを応援サポートしております、あつまる不動産です＾ー＾
まだまだ、寒いですが春のお部屋探しシーズンに向けてお部屋探しにご来店されるお客様が増えて参りました！
お部屋探しが初めてで、何が必要になるのかわからないという方も多いかと思います(＞＜)；
お申込み、契約時に必要になる書類などをご紹介させていただきます＊
賃貸物件の申込時には何が必要？
内見をして、お部屋を決めてお申込みとなる際に必要になるものは※顔付身分証明書※です
◎免許証
◎パスポート
◎マイナンバーカード
などが必要になります
基本的にお申込みの際には最低限身分証をお持ち頂ければ大丈夫ですが、審査のために追加で収入証明書や在籍証明書、新社会人の方であれば採用通知書なども必要になることがあります。
お部屋を借りるのに初期費用ってどのくらい？
審査が無事完了すると精算書が送られてきます
初期費用って結構お金がかかるもの……
初期費用を抑えたいという方って結構いらっしゃると思います
敷金、礼金がない物件など、初期費用が安い物件を探す場合、選べる物件がかなり絞られてきてしまいます
初期費用は一般的に、敷金、礼金、仲介手数料、火災保険、前家賃
大体4～5ヶ月分かかります
また最近は保証会社への加入必須が一般的となっており、保証会社の初期費用(初回保証料)は家賃の50％～80％、1年毎に１万円の保証会社利用料が発生します
私も東京で一人暮らしを始める時、SNSを見ていると、「賃貸物件初期費用10万円で抑える方法♪」「初期費用は値引き出来る！」など色々出てくるため、初期費用は大体15万円くらいが目安なのかなと勘違いしておりましたが、いざお部屋の審査が通ると、家賃６万円の初期費用が30万円くらいで驚いた思い出があります
クレジットカードでの分割払いが可能な賃貸物件もありますが全ての物件がカード払い可能というわけではありません
クレジットカード使用が可能な物件となると更に物件数が絞られてきてしまい、選べる物件が少なくなってしまいます汗
賃貸借ご契約時に必要になるもの！
契約時に提出をお願いされる一般的な書類は
◎入居者の住民票
◎印鑑(シャチハタ不可) が必要です
連帯保証人の方は連帯保証人様の印鑑証明書が必要になります。
住民票や印鑑証明書の公的書類は発行から3ヶ月以内のものに限ります！
古いものは利用できないので要注意ですね(^o^)/
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