申し込み
さぁ！お部屋探しをしましょう！！とお部屋を内見し、いざ「申込み」の段階に進むと・・・
申込みの書類ってこんなこと書くんだ！知らなかった・・・ちょっと調べてみないとわからない。
なんてこと実は多いのです！
まずは自分の気に入るお部屋に出会えるか？と言うことを一番に考えて来店されますから、
良い物件に出会えた後の流れはよく分からなかったりします。
そこで今日は、住みたいお部屋が決まった後の「申込み」についてお話したいと思います(^_^)
お部屋を確実に確保し、スムーズに手続きを進めるために、以下のポイントを押さえておきましょう。
1. 本人確認書類の用意
- 運転免許証、パスポート、マイナンバーカードなどの身分証明書を準備します。本人確認が必要なため、必ず顔写真付きのものを用意しましょう。
2. 収入証明書類の準備
- 収入を証明するための書類として、**源泉徴収票、給与明細（直近3ヶ月分）、確定申告書（自営業の方の場合）**などを求められます。安定した収入があることを証明することで、審査がスムーズに進みます。
3. 連帯保証人の情報
- 連帯保証人が必要な場合、その方の身分証明書や収入証明書類を準備しておくことも重要です。連帯保証人がいない場合、保証会社を利用することが多いですが、その際にも保証料がかかることを確認しておきましょう。
4. 初期費用の準備
- 初期費用として、敷金、礼金、仲介手数料、前家賃、火災保険料などが必要です。これらを合わせると数ヶ月分の家賃相当になることが多いため、あらかじめ予算を確認し、必要な資金を準備しておきましょう。
5. 申込書の記入
- 不動産会社が指定する賃貸借申込書に、氏名、住所、勤務先情報、緊急連絡先などの詳細情報を記入します。正確に記入し、内容に誤りがないよう確認することが大切です。
6. 入居審査の準備 - 入居審査では、勤務先への在籍確認や収入の安定性、過去の賃貸履歴などが確認されます。審査に備えて、必要な情報を正確に提供しましょう。
申し込み手続きは物件の確保に直結するため、必要書類を事前に準備し、スムーズに手続きを進めることが重要です。
また、物件や不動産会社によって求められる書類が異なる場合もあるので、事前に確認しておくと安心です。
更に詳しく見ていきましょう★
入居者様の情報
入居希望者様の
住所、氏名、連絡先、勤務先、年収、勤続年数、などを記載します。
会社の住所がわからない、いつから勤め始めたか忘れてしまった・・・
そんなお客様の声をよくお聞きします( ´∀｀)
自分の事なんですけど、覚えていないこと私も多々あります^^;
御本人確認に、免許証や保険証など顔付身分証も必要になります！
連帯保証人、緊急連絡先の情報
連帯保証人様としてご両親やご兄弟にお願いをすることが多いです。
連帯保証人の住所、氏名、連絡先、生年月日、年齢、勤務先、年収、勤続年数などを記入します。
その際、忘れがちなのは生年月日、特に年の部分です。
皆さん、申し訳なさそうに電話でお誕生日の確認をされている姿をお見かけします(^_^)
連帯保証人になって欲しいとお願いする時にさり気なくお誕生日が把握できると良いですね！
申込み後の流れとしても、
連帯保証人の本籍地、勤務先、収入などの支払い能力についても審査されるため、
連帯保証人の収入証明、住民票、印鑑証明の提出が必要になる場合もあります。
連帯保証人が遠方に住んでいる場合は、必要書類を郵送することになったり、
不備があった場合には訂正もお願いしなければならないので、
時間に余裕を持ってお願いしておくと良いですね♬
ちょっとした疑問にもお答えします！
あつまる不動産では、お客様が気になったこと、わからないこと、
ちょっとした疑問にもお答えしています！
物件をご紹介の他、周辺環境や安全面も確認しながらご案内しております。
どんな事に気をつけて生活したら良い？
女性におすすめなお店を教えて欲しい！
などなど、お部屋探しの女性の方は是非あつまる不動産へご来店ください♪
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