古くなった物件に手を加えて綺麗に
ＴＶ番組でもリフォームを取り上げた番組が人気ですが、最近リフォームの他にリノベーションという言葉もよく聞きませんか?
この２つの違いってよくわからない方って多いですよね
うちの物件もリフォームなり、リノベーションなりして新しくしたいけど一体どっちがいいか、
違いがわからないと決められない
今回はリフォームとリノベーションについてご紹介です
古いものを新しい状態に
リフォームとは時間を経て古くなってきた建物を新築の状態に戻すこと。
例えば古くなってきたキッチンを入れ替えたり、古い浴室を新しいものにしたり
壁紙の張替えや畳からフローリングへの張替えなどもリフォームになります。
古いものに新しい価値を
対してリノベーションとは作り変え。
2Kの物件を壁を取り壊して1LDKなど間取りを買えたり、遮音性を上げる工事をしたり
室内も外装も全部デザインを一新してしまうようなことがリノベーションにあたります。
小規模工事か大規模工事か
リフォームは基本的には小規模な工事となり、工事期間は短いのでリフォーム完了から再募集まで長い期間を空ける必要はありません。
対してリノベーションは大規模な工事となり、工事期間は長めでリフォームよりも費用が高くなります。
今の状態のキレイな新築の時のようにキレイな状態にするのであればリフォーム
建物がかなり古くなってきて地震も心配だし、入居者も決まりにくい間取りをどうにかしたいというのであればリノベーション
今の物件をどう変える必要があるのかによってリフォームをするか、リノベーションにするのかの選択肢は変わってきます。
リフォームやリノベーションのご相談も承ります
あつまる不動産では賃貸物件をお持ちのオーナー様を募集しています。
どういうところをリフォームしたらいいかアドバイスがほしい
費用を抑えてお部屋をなんとか綺麗にしたい
入居者が決まりやすい間取りや設備にリノベーションを考えている
リフォームが完了した物件がまだ空室なので募集してほしい
などなど
是非あつまる不動産へご連絡ください♪
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