こんにちは！女性の一人暮らしを応援する、あつまる不動産です。
本日は、連帯保証人になる人が居ない・・・というお客様の悩みについてのブログです。
連帯保証人になってくれる人が居ないとどうなる？
お部屋探しで物件を見ていると、連帯保証人を立てなければならない場合があります。
さらに連帯保証人は２親等ないし３親等以内でなければ申込を断られてしまう事がほとんどです。
不動産屋に行って内見した後はすぐに申込書を書かなければならないので、
申し込みたいけど、連帯保証人になってくれる人が居ないので今回は諦めます。というケースもあるんです。
連帯保証人には家賃を滞納してしまった時はもちろん、審査時にも本人確認で連絡が入るので、お願いするのもハードルが高いですよね。
しかし、
『親、兄弟と疎遠になってきたので、連帯保証人を頼めない』
『親が高齢で兄弟も居ない』
という状況でも、賃貸物件を契約したい方は沢山いますので、
そのときは次のようにお部屋探しをしています。
連帯保証人を頼みづらい→緊急連絡先でもOKな物件もある
連帯保証人という言葉に抵抗があり、両親や兄弟もＯＫしてくれるか不安という場合は、
保証会社を利用される方が多いです。
家賃保証は保証会社に任せられるので、申込書には緊急連絡先を書きます。
緊急連絡先の条件は保証会社によっても異なりますが、こちらも２親等や３親等以内で設定しなければならないと考えておいたほうが良いでしょう。
そして大体の保証会社は審査時の本人確認電話も行っております。
緊急連絡先という名目でも、
審査時にその人へ電話がいくことが嫌
という方には難しい選択です。
UR賃貸物件を選ぶ方も
独立行政法人都市再生機構が管理するURの賃貸住宅は保証人が不要です。
初期費用も抑えられるため人気が高いのですが、
物件数は民間より少なく、
学区などの関係で住む場所を決めている方はお部屋探しに苦戦している印象があります。
エリアの拘りは特になく、連帯保証人不要を探している方はURの営業センター利用してみるのが良いかもしれません。
良い物件が見つかりますように
お部屋を内見する前に、図面に記載の必要書類や連帯保証人の要不要などを確認する事が大切です。
そして中々言いにくい場合もあるかもしれませんが、審査で心配な点があれば不動産屋スタッフに伝えておきましょう。
お部屋探しの不安を乗り越えて、素敵な物件ととも新生活を迎えられます様に！
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