こんにちは、女性のお部屋探しを全力で応援しているあつまる不動産です！
昨夜からグッと冷えて、今日は肌寒い一日ですね。
さて、本日は内見の際に女性のお客様が気にかけてることをご紹介致します。
オーナー様のご参考にもなると嬉しいです(*^^*)
女性の一人暮らし☆ご希望の多い条件
あつまる不動産では、ご来店下さったお客様に「お客様ご希望シート」のご記入をお願いしています。
そこでどんなお部屋を探されているのかご条件をしっかり確認して、ご希望を把握してからご案内を致します。
日々お話を伺っていると、こんな声が多いように感じます。
- セキュリティ面重視！！
- 2階以上がいいな
- バス・トイレは別がいい
- 独立洗面台があるとなお良し
- フローリングはマスト
- キッチンに作業スペースがあるとベスト
- 虫は無理
- きれいなマンション・アパートが嬉しい
たくさんあるご希望条件全てをクリアするお部屋と巡り合えると良いのですが、現実はそうもいかず・・・
ご自身の中で譲れない点・優先順位を付けられると、過ごしやすいお部屋と出会える確率が上がりますよ(*^^*)
女性の一人暮らし セキュリティ面の改善は？？
オートロック完備で外からの侵入経路をなくすことが一番ですが、オートロックにするためには相当な費用がかかったり、建物の構造上、オートロックをつけても侵入を防ぎきれないこともありますよね。
そこでまずはモニター付きインターホンを取りつけてみることをオーナー様へお勧め致します。
モニターで来訪者の顔を確認することができるだけで女性は落ち着いて対応することができるようになります(*^^*)
「オートロックがなくても、モニター付きインターホンがあるならOK」という女性も多いです☆
他にも
・共用部に防犯カメラを設置する
・玄関のカギをダブルロックにしたり防犯性の高いKEYにする
といったことも安心材料になりますね。
セキュリティ以外で女性に喜ばれるポイント
内見で訪れる際、外観がきれいだとグッと印象がUPする女性が多いです。
ちなみに次のようなことはマイナスイメージに繋がりがち・・・
- エントランスの電球が暗い
- ゴミ置き場にゴミが置きっぱなしになっている
- 共有部分にゴミや誇りが落ちている
- メールボックスが外から丸見え、チラシが詰まりすぎ
- 駐輪場に住人以外の自転車が止まっている
- 草が伸び放題
【きれいな印象を保つ ＝ 第一印象がUP！！】です。
「あの部屋とこの部屋、どっちがいいか悩んでる」という場合建物全体のイメージが最終決断の決め手になることもありますので、日々の管理や清掃で他のマンションと差をつけてみてはいかがでしょうか。
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