「 不動産業界 」 一覧

【賃貸物件の申込】キャンセルは可能?お金は還ってくるの?

賃貸物件の申込時に…… ネットやら不動産屋さんで 「預り金」・「手付金」・「申込金」など不動産業用語?耳にしたことありませんか? そのためなのか お客様よりご質問を受けます。 「申込みした後はキャンセル出来ませんよね?」   今回はそんな質 ...

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女性のお部屋探し 保証金って何ですか??

こんにちは、女性のための あつまる不動産 です☺ この時期繁忙期に伴いたくさんの女性のお客様がご来店・ご連絡くださりスタッフ一同本当に感謝感謝の日々を過ごしております。いつも本当にありがとうございます。 さて今回はご来店下さる ...

賃貸マンション退去の際費用が高額になる?クッションフロア

意外に傷がついてしまいやすいクッションフロア 賃貸住宅でクッションフロアーをご利用の方も多いと思います。 ですが、クッションフロアーって意外と簡単に傷ついてしまったり、 退去の際に費用が発生するかもしれないコトもご存じですか・・・?! 私は ...

レンガの上に青の家と茶色と白の家

賃貸アパートや賃貸マンション火災保険は必要?

「火災保険ってどうして必要?」 「保険」と聞くと、「生命保険」が頭をよぎりそうですね! 生命保険は任意ですし、火災保険も法律上加入する「義務」はございません。 でも賃貸アパート/マンションを借りる際に必須となっております。 なぜでしょうか。 ...

賃貸契約の時 必要になる給与明細や源泉徴収

 賃貸のお申込みや賃貸契約の際に……  お申込みや御契約の際に必要書類として提出をお願いされるものの中に、給与明細や源泉徴収がございます。 給与明細であれば3ヶ月分など、指定があることが多いのですが、その場合 お客様がよくおっしゃるのが「給 ...

売買と賃貸どちらがお得??

物件は買う?借りる?どっちがお得? よくお客様からご質問を受けます。 「マンションを買おうか借りようか悩んでいます。どちらがお得ですか?」 ファミリーさんでしたらご購入の可能性は高いですよね。 もしワンルームや1Kなど  お1人様用のお部屋 ...

両腕ついて首を支えて考える女性とパソコン

更新家賃を上げると言われたら拒否出来る?

更新の際の家賃交渉について 先日お客様より 更新の際に 「更新後の家賃は現行賃料の10%値上げします。同意できなければ更新は出来ません」 との通知がきました、とお話下さいました。 相場はむしろ下がっているのに・・・。 「更新はするが、賃料値 ...

一万円札と家と電卓

賃貸物件【更新と引越】どっちがお得??

引っ越しか更新か 「現在のお部屋を更新しようか考えています。」 とおっしゃるお客様がいらっしゃいます。     あつまる不動産では必ず何年お住まいかお聞きしております。 お住まいになっている年数によってお引越しするか更新 ...

繁忙期シーズンは高くなる引越し業者

 繁忙期シーズンは高くなる引越し業者  お引っ越しシーズンはお引越し業者さんをよく街なかで見かけるようになりました。 繁忙期は希望の日時を指定できなかったり、料金が高くなってしまいがちですよね。 料金を少なく済ませたいなら閑散期を狙いたいと ...

お部屋探しで考える女性

賃貸物件退去の時【原状回復】!誰が負担する?

費用負担は大家さんになるのか?借主負担になるのか? 部屋が水浸し… とある女性の事例 その女性は入居1年程経過し、いつもの様に帰宅すると 部屋中水浸しに! 聞くと 入居して間もなく便器にヒビがあり、少し水が沁みだしているのに気付いていたが、 ...

緑に囲まれた白い家

お部屋探し【定期借家契約】どういう意味?解りづらい不動産用語

賃貸物件の定期借家は更新できない? 先日お客様から 「定期借家契約って更新出来ないんですよね」 とのご質問を受けました。 賃貸の契約は大きく分けて 「普通借家契約」と「定期借家契約」 がございます。 普通借家契約と定期借家の違い 「普通借家 ...

赤い消防車と灰色の服を着た消防隊

賃貸借契約 意外な特約とは??-管理会社編

契約書にあった特約事項、ストーブ禁止 突然ですが、不動産の管理業務をすると賃貸契約書を作成します。 管理業務は10年以上対応しており、現在も管理業をさせて頂いておりますが 今回は ”えっ?!それも契約に入れるの?!ビックリな内容と理由とは? ...

机に両腕をついて考えるおかっぱのボーダー服を着た女の子

敷金ゼロの理由 本当にオトク??

【敷金ゼロ物件は本当?】   お客様によ~く聞かれます。 引越し費用は出来るだけ抑えたいですよね! 敷金ゼロ と書いてあっても 退室時にルームクリーニング代は発生致します。 (契約時にルームクリーニング代としてお支払するケースが多 ...

レンガの上に煙突のある青家としろやねと茶色壁の家

賃貸物件【入居審査】に落ちた、本当の理由とは・・・?!

入居審査に落ちてしまう理由。 こんにちは、あつまる不動産 です☺ 不動産業は今、繁忙期に差し掛かってきています。 沢山の方がお申込みをする中、 泣く泣く不動産の入居審査に落ちてしまった・・・  そんな方もいらっしゃるかと思いま ...

初めての一人暮らし 不動産屋さんに行くタイミングは?

不動産屋さんは予約必要?不要? 11月も下旬となりハロウィンムードから一気にクリスマスムードに変わりましたね♪ 2018年も終わりがみえてきましたよー! 早いですね…! さてさて、年明け、不動産屋さんは本格的な繁忙期に突入します 4月は新生 ...