こんにちは！女性のためのあつまる不動産です♪
最近は雨の日が多々ありますね。
今日のブログは賃貸アパート、マンションが「新築」と呼ばれる期間についてです。
賃貸アパート、マンションはいつまでが「新築」？
物件市場をみていると、「〇年〇月 新築」という記載で、日付は去年の物件が出ています。
この辺りは古い物件も多いですし、去年に出来たばかりなんて、希少価値が高くなりますね！
新築マンションと図面に載っている物件はよく見かけますが、どれくらいの期間使っていいワードなのでしょうか
新築の記載は１年以内、且つ1度も居住していない場合
新築住宅は①工事完了から1年経過していない + ②まだ人が住んだことがない 事が条件です。
どちらかが満たされていなければ、新築ではなくなります。
これらは「住宅の品質確保の促進等に関する法律」で決められています。(国土交通省HP)
2条2項 この法律において「新築住宅」とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもの（建設工事の完了の日から起算して一年を経過したものを除く。）をいう。
新築のメリット
品質の高さ：新築物件は建物や設備が新しいため、品質が高く、トラブルが少ない傾向があります。また、最新の建築基準や技術が適用されているため、耐震性や省エネ性などが向上しています。
生活環境：新築物件は最新の設備や設計が採用されており、快適な生活環境を提供します。断熱性や換気設備の改善、間取りの工夫などが行われています。
一番乗りで入居：誰も入居した事がない物件に住めるのはとても嬉しいですよね！
新築のマンション・アパートを1番乗りで使うのは憧れますよね♪
新築マンションは人気が高くすぐに募集が終わってします事も・・・
新築に住みたいかたはこまめに情報を確かめましょう！
「新築にこだわりたい！」という方もぜひお問合せください。
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