女性のためのお部屋探し、あつまる不動産です。
こんにちは！本日、土曜日！お仕事お休みの方多いと思いますが、休日の予定はお決まりですか？
秋晴れ♪元気よく、お部屋探しに参りましょう♪
お部屋探しで一番気になるのは、お家賃と管理費。
まして、初めてともなると、一体いくらの家賃で探すのが良いのかしら？ とっても心配、になりますよね。
月々にかかるお金は、まず、お家賃と管理費。でも、それ以外にも払わなければならないお金がある場合も…。
保証会社を利用した場合は…。
最近の募集の条件として、保証会社加入必須、というのが増えています。
以前は、自分が契約者で、親族の方に連帯保証人になって頂く、というのが一般的でした。
であれば、自分がしっかりお家賃を払っていれば、連帯保証人に迷惑をかけることもなく、お金もかからなかった…。
でも、保証会社を利用すると、保証会社の保証金が必要になります。
保証会社の保証料は、保証会社によっていろいろ。
まず、契約時に、初回保証料として毎月払うお家賃+管理費の100%～30％を支払います。
そして、更新料として、1年毎に1万円、または、2年毎に2万円かかります。
また、更新料が、毎月お家賃とともに引き落とされる場合（毎月払うお家賃+管理費の１％等）もあります。(この場合は、1年毎、2年毎の更新料はかかりません。)
この場合、月々に口座から引き落とされるのは、例えば家賃6万円+管理費3千円とすると、
60,000+3,000+630+315(引き落とし手数料)＝63,945
お家賃＋管理費に、およそ1,000円が余計にかかります。
家財保険料が月割りのことも。
もう一つ、契約の条件に、家財保険に加入必須となっていることがほとんどです。
家財保険は、契約時に2年分を一括で支払うのが一般的ですが、月々に支払う場合もあります。
これも保険会社によって金額はまちまちなのですが、1,200円前後でしょうか。とすると、
63,945＋1,200＝65,145
お家賃＋管理費に、およそ2,000円余計にかかることに！！
月々の支払は、月収の三分の一に抑えたいもの。それぞれは、大きな金額ではありませんが、塵も積もれば…。
申込時によく確認してみましょう♪
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