高円寺の不動産・女性専門スタッフが経験したお気に入りと失敗ポイント☆

更新日：2024年6月27日

女性のお部屋探しを応援致します、女性専門あつまる不動産高円寺店です♪

最近は11月とは思えない暖かさで過ごしやすいですね。

しかし今週日曜はかなり冷え込むみたいなので、お出かけの際はどうぞお気お付けください(*^^*)

さて引越しは実際に住んでみないと分からない事も沢山ありますよね💦
私は今まで4回ほど引っ越しをした経験がございます。
4回の引っ越しを踏まえ、それぞれのお気に入りポイントや失敗ポイントをご紹介して行きます＾＾

①＜１K＞駅徒歩15分・独立洗面台・オートロック付き、洋室7畳+Ｋ

【オートロック付きのマンションに住んだ時のお話】

＜お気に入りポイント＞

・築浅で綺麗

・防犯面が高い（オートロック・モニタ付きインターホン付き）

・設備が充実（独立洗面台・室内乾燥機能・バストイレ別・宅配BOX完備）

・コンビニ徒歩1分

＜個人的失敗ポイント＞

・駅から片道徒歩15分！帰り道は坂道を2回登るため、毎日の通勤が苦痛(´;ω;｀)

・宅配BOXがあってもサイズが大きいものだと入らない

・スーパーが徒歩20分以上

・収納が少ない

築5年以内で綺麗＆設備充実で住み心地が良かったのですが、通勤で駅から片道徒歩15分という距離、

スーパーまでが遠く自炊が思うように出来なかったのが意外と辛かったです(´;ω;｀)

②＜１R＞駅徒歩1分・オートロック付き、洋室7畳

【駅チカオートロック付きのマンションに住んだ時のお話】

１R＋７畳

＜お気に入りポイント＞

・徒歩圏内でどこでも行けてとても便利！！

・帰り道が常に明るく安心

・収納たっぷり

・セキュリティー面安心（オートロック、モニタ付きインターホン付き）

＜個人的失敗ポイント＞

１R・お風呂が少し古い

駅から徒歩1分の為、買い物や飲食、移動には困らないが、１Rの場合もう少し広さが欲しいと感じました（>_<)

③＜1DK＞駅徒歩1分、洋室9畳+DK5畳

【駅チカアパートに住んだ時のお話】

1DK

＜お気に入りポイント＞

・駅から徒歩1分だが住宅街という絶妙な立地

・徒歩圏内でなんでも揃うので出かけるのがとにかく楽しい

・同じフロアに誰も住んでいない

・部屋が広い！

・キッチンが広く、2口コンロ付き

・収納スペースが広い

・築年数が経っているがリフォームされていて綺麗

＜個人的失敗ポイント＞

・3点ユニット

・木造

・セキュリティー面

こちらの賃貸物件は正直残念ポイントが気にならないくらい、今まで住んできた中でNO.1でした。

建物構造は木造でしたが、同じフロアに誰も住んでいないという事もあり、静かな環境で生活が出来ました。

また、区役所が近い事や飲食店も徒歩10秒の所にあったりと、周辺環境が良くとても生活がしやすかったです。

④＜１R+ロフト付＞駅徒歩13分、洋室10畳+ロフト

【駅から徒歩13分のアパートに住んだ時のお話】

１R+ロフト

＜お気に入りポイント＞

・ロフトが付いているため天井が高く、開放感がある。

・天窓が付いているためカーテンを閉め切っていても明るい

・部屋が広い

・キッチンが広く、2口コンロ付き

・日当たり良好

＜個人的失敗ポイント＞

・セキュリティー面（オートロック、モニタ付きインターホンなし）

・木造

・駅から13分の距離が少々遠く感じる点

・隣の建物との距離が近い

お部屋自体は天井が高く、広々としていて日当たり良好なのですが、

木造の為、お隣や下の階の住人の生活音、隣の建物に入居している方の生活音がとても気になりました。

周りから音が聞こえる分、自身も生活する中で音にはとても気を使って生活をしておりました。（歩く時はつま先立ちで歩いていました笑）

普段からとても気の使う性格の方は、同じフロアに人が入居していたり、隣の建物が近い場合は

木造構造の建物はあまりお勧めは出来ないかもしれません。。

☆まとめ☆

駅からのアクセスのしやすさ、周辺環境、実際に住んでみて感じる居心地の良さ等で満足度が変わってくるかと思うのですが、

絶対に譲れないポイント、または妥協OKなポイントを決めておくとお部屋探しは失敗しづらいかもしれません。

★私の場合の【絶対に譲れないポイント】★

・駅からのアクセスのしやすさ

・防音面

・お部屋の近くにコンビニやスーパーが徒歩圏内にあるかどうか

・お部屋の広さが１Kの場合6畳以上、１Rの場合は10畳以上

★【妥協OKなポイント】★

・3点ユニットでも可

・セキュリティー面はモニタ付きインターホンやオートロックが付いていなくても可

・収納スペースは狭くても可

・築年数は新耐震基準以降であれば古くても可（お部屋が綺麗であれば築年数は気にしません）

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