今日も高円寺で元気に物件をご紹介しております。女性専門不動産のあつまる不動産です。
お部屋探しのお客様が3月に一度落ち着き、また徐々に増えてまいりました！
これから梅雨時期の内見とお引越しは大変ですが、少しでも快適に暮らせるお部屋を選んで参りましょう！
ネットで気になる物件を見つけたので、不動産屋に問合せ
就職などでお引越しが決まると、お部屋探しスタートですね♪
スーモ、ホームズ、地域の不動産屋さんのサイト等いろいろ見比べ、厳選したお部屋を不動産業者に問合せる方も多いと思います。
ネットで見たこの物件、条件が揃っているので絶対契約しようと思っていても、いざ内見するとイメージと違う事はありませんでしょうか。
図面だけでは分からない事もありますので、仕方がないですよね。
その中で多いのが、周辺環境や共用部分によるものです。
周りが暗い、スーパーが無い等はある程度マップで確認も出来ますが、隣のお家がゴミ屋敷状態になっていたり
マップでは無かった大きな建物を隣で建設中だった等は気づく事が出来ません。
内見時に気付いた注意すべき点
写真やネットの情報だけを推測するのが難しいものが中心となっています。
物件を実際に見てみることで「住み心地がよさそうか」、「室内はきれいか」、「設備に不備はないか」などが分かりやすくなります。
以下の点を是非、チェックしてみてくださいね☆
| 1.設備の有無 | エアコン、インターホン、ポストなど基本設備の有無 |
| 2.防音性 | 隣人の生活音が聞こえてこないか |
| 3.寸法 | 玄関ドアの幅、大きな家具を置くスペースの寸法 |
| 4.内装の汚れ | 床、壁紙、扉などに汚れや傷が無いか |
| 5.日当たり | 室内の日当たり、窓の大きさをチェック |
| 6.カビ・結露 | 窓枠や水回りにカビや結露がないか |
| 7.水回り | キッチン、洗面所、風呂場の清潔感・匂い |
| 8.電波状況 | 室内の電波状況をチェック |
| 9.下駄箱・収納 | 下駄箱、クローゼット、キッチン下の収納スペース |
| 10.洗濯機置き場 | 置きたい洗濯機を置くスペースがあるか |
最近内見して気付いた中には以下のケースがありました。
虫・・・部屋に入ってみると小さなゴキブリが何匹も死んでいた。
におい・・・タバコの臭いがした。
住民・・・集合ポストをみると30部屋ある建物のうち10部屋のポストが塞がれていて空室で、廊下には『石を投げないでください』掲示板には『騒音には気をつけて下さい』と管理会社からの注意書きがあった。
砂埃・・・公園が近くにあり、窓を開けると砂埃が部屋に侵入する。
日当たり・・・写真で見るより日当たりが悪かった( ；∀；)
これらは実際に見てみないと分からないところですよね。住民や砂埃が入ってくるか(公園やグラウンドが近くにあるか）等はその地域の不動産業者が把握している場合もございますので、問題が無いかチェックしてもらい、内見をいたしましょう。
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