えっ、月々にかかるお金って、お家賃、管理費以外にあるの？

更新日：2024年8月18日

女性のためのお部屋探し、あつまる不動産です。

こんにちは！本日、土曜日！お仕事お休みの方多いと思いますが、休日の予定はお決まりですか？

秋晴れ♪元気よく、お部屋探しに参りましょう♪

お部屋探しで一番気になるのは、お家賃と管理費。

まして、初めてともなると、一体いくらの家賃で探すのが良いのかしら？　とっても心配、になりますよね。

月々にかかるお金は、まず、お家賃と管理費。でも、それ以外にも払わなければならないお金がある場合も…。

保証会社を利用した場合は…。

最近の募集の条件として、保証会社加入必須、というのが増えています。

以前は、自分が契約者で、親族の方に連帯保証人になって頂く、というのが一般的でした。

であれば、自分がしっかりお家賃を払っていれば、連帯保証人に迷惑をかけることもなく、お金もかからなかった…。

でも、保証会社を利用すると、保証会社の保証金が必要になります。

保証会社の保証料は、保証会社によっていろいろ。

まず、契約時に、初回保証料として毎月払うお家賃+管理費の100%～30％を支払います。

そして、更新料として、1年毎に1万円、または、2年毎に2万円かかります。

また、更新料が、毎月お家賃とともに引き落とされる場合（毎月払うお家賃+管理費の１％等）もあります。(この場合は、1年毎、2年毎の更新料はかかりません。)

この場合、月々に口座から引き落とされるのは、例えば家賃6万円+管理費3千円とすると、

60,000+3,000+630+315(引き落とし手数料)＝63,945

お家賃＋管理費に、およそ1,000円が余計にかかります。

女性のためのあつまる不動産悩めるまーるちゃん

家財保険料が月割りのことも。

もう一つ、契約の条件に、家財保険に加入必須となっていることがほとんどです。

家財保険は、契約時に2年分を一括で支払うのが一般的ですが、月々に支払う場合もあります。

これも保険会社によって金額はまちまちなのですが、1,200円前後でしょうか。とすると、

63,945＋1,200＝65,145

お家賃＋管理費に、およそ2,000円余計にかかることに！！

月々の支払は、月収の三分の一に抑えたいもの。それぞれは、大きな金額ではありませんが、塵も積もれば…。

申込時によく確認してみましょう♪

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