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本日はアパートとマンションの違いについてご紹介いたします☆
賃貸マンションと賃貸アパート、どっちが良い？
お部屋探しをするとき、アパートかマンション
どちらかを選ぶ人が多いと思います
「マンションとアパートの違いって何ですか」とお客様によく聞かれます。
なんとなくアパートの方が古いイメージを持っている方も多いかと思います。
実は法的に線引きがあるわけじゃありません
が、基本的には
木造や軽量鉄骨はアパート
それ以外の鉄骨や鉄筋などの構造だとマンション
という風に分けられます
「ところで、住むときに賃貸アパートと賃貸マンションどっちがいいの？」
ぶっちゃけどっちがいいと断言することはできません…
どちらにもメリットデメリットがありますし、お部屋探しの条件も個人で違います
なので、構造以外の二つの違いについてもう少しご説明したいと思います
賃貸アパート
２階建のものが多いです
メリット
賃貸マンションと比べると家賃や共益費、管理費などがリーズナブル
外観、築年数が多少古くとも、中がリフォームされて新築のよう、それでいて賃貸マンションより安いということもあります
デメリット
構造上ネックになってくるのが音
賃貸アパートは防音性に欠けるものが多いです
とは言え、最近は音に配慮した物件もあるのでアパートの全てが防音性に欠けているとは言いづらいです
部屋数の問題で、賃貸マンションに比べて世帯数が少ないのも特徴です
賃貸マンション
3階建以上で階数が低いとその限りではありませんが、エレベーターがあることが多いです
メリット
オートロックの物件が多くなっています。
構造上、耐震性はアパートより高く基本的に防音性に優れております。
デメリット
アパートと比べると家賃も少し高めであることが多く、エレベーターやオートロック、管理形態などによって共益費や管理費がグンっと跳ね上がります
建物によっては賃貸マンションでも非常に壁が薄い場合がありますので要注意です
そして、おまけになりますがオートロックなどセキュリティ
オートロック物件はマンションのことが多いですが、中にはアパートでもオートロック付きのところがあったり……
マンションだからと言ってどこでもセキュリティ性が高いわけではありません
逆にアパートでもセキュリティ面で安心できる物件もありますのでそのあたりも確認しながらお部屋探しをすることをオススメします
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