女性の一人暮らしを全力で応援いたします、あつまる不動産です！
最近は暖かったり寒かったりで体温調節が難しいので皆さんお身体壊さない様に体調には十分に気を付けてください。
あっという間に２月も早いもので半ばにさしかかってきました！皆様どうお過ごしになられているでしょうか？
イベントとしては明日はバレンタインデーですね♡
今年はコロナも落ち着いているので、この３連休で手作りされた方も多かったのではないでしょうか♪
さて今回は賃貸物件での”音”についてお話していこうと思います☆ 賃貸の物件を選んでくうえで音について女性は特に気なるかと思います。
木造はイメージできるけどＳ造、ＲＣ造など聞き覚えはあるど、なんだかよく分かりませんよね(>_<)
今日はそんな不動産の知識を皆様にお伝えしていこうとおもいます♪
初めての一人暮らし 賃貸物件選びでの知っておきたいこと
木造(Wood)
木造は、建築物の柱や梁などに木材を使用した構造のことで、主に一軒家やアパートなど日本における建物構造の基本
◎材料費や建築コストが低いことから、比較的家賃が低く設定されています
◎通気性がいいため湿気がこもりにくいのでカビやダニ、結露が発生しにくい
✖風通しが良いため冷暖房がききずらい→光熱費が高くなる恐れあり
✖前構造中で一番遮音性が低い
Ｓ造(Steel)鉄骨
鉄骨造とは柱や梁などの骨組みに鉄骨を用いた建物のこと
鉄骨は軽量鉄骨と重量鉄骨の２種類に分けられ、鋼材の厚みが６mm以上のものを「重量鉄骨構造」６mm未満のものを「軽量鉄骨造」
軽量鉄骨より重量鉄骨の方が防音性がある
◎コストが安く、木造よりは防音性に長けている
✖耐火性がよくない→熱で鉄骨が柔らかくなり強度が低下する
ＲＣ造(Reinforced Concrete)鉄筋コンクリート
コンクリ―トに鉄筋を埋め込んだ構造
◎「耐火建築物」として認められていて地震や火災にも強い
◎振動に強く気密性と遮音性に優れているので防音性も高い
✖気密性が高いので、ダニやカビが発生しやすい
✖建築コストが高くなる為負担する額が大きくなる
ＳＲＣ造(Steel Reinforced Concrete)鉄筋鉄骨コンクリート
鉄骨の周りを鉄筋とコンクリートで補強している構造
◎構造の中で最も耐震性・防音性高い
✖コストはどの構造よりも高くつきます
物件選びで間取りや設備も大事ですが、建物の構造も重要なポイントです
自分のスタイルに合った物件を選びましょう♪
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