こんにちは、女性のための あつまる不動産 です☺
この時期繁忙期に伴いたくさんの女性のお客様がご来店・ご連絡くださりスタッフ一同本当に感謝感謝の日々を過ごしております。いつも本当にありがとうございます。
さて今回はご来店下さる女性のお客様からのご質問の１つ
”保証金って何ですか？？”についてブログ更新致します。
賃貸物件の保証金とは？
お部屋探しの際図面を見ると保証金との表記がございます。
保証金とは
東京周辺では ”敷金” と同類語を示します。
保証金を入居時に預け入れることで退去時借主の債務が発生した時に保証金で補います。
但し敷金とは異なり退去時に返金されず償却（建物を傷つけず通常の利用方法で退去する場合これ以上は請求しないけれど預け入れた保証金は返金はしないという意味を含みます）
するケースもあります。
保証金とは住むためのお部屋として借りるケースではなく、テナントや事務所として賃貸する際に使用する用語であることが一般的です。
なので居住用の賃貸物件を借りる際は保証金ではなく敷金が一般的です。
とはいえ
同じ居住用の賃貸物件であってもペットを飼うなどの場合には保証金の用語が出てくることもございます。
保証金が出てきたら返金されない可能性もありますので不動産屋さんに確認してみてくださいね。
因みに保証金は関西方面で利用されている用語のようです。
地域や契約内容により賃貸借契約は様々だなと実感しますよね。お図面を見る際や賃貸借の契約時には注意してみて下さいね。
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