「オーナー様へ」 一覧

お客様が希望する物件に100％合致するお部屋ってなかなかないですよね？ 結局、どこかを妥協して納得してお部屋を選んでいる時もあるのですが、 一人暮らしを希望する女性のお客様をご案内していて 「これがあるから、これだからいいか！」と 納得して ...

最近、DIYが流行ってますね。 賃貸物件でも原状回復できる範囲でDIYを楽しむ方や、オーナー様自身がお部屋を良くするためにDIYでキッチン周りをキレイにしてみたり、棚を設置しているケースも多く見受けられます。 今回はちょっとした手を加えるだ ...

賃貸物件の空室率 現在空室率が高くなっており、 首都圏だけでも3室に1室が空室とも言われています。 なかなか埋まらない空室に対してどのような対策を練るべきかオーナー様にとっては悩ましいところですよね。 対策を考える前にまず原因を考えることも ...

女性のお客様を実際に物件までご案内する際、現地に行って「困ったなー……」と思うことがたまにあります。 それは共用部分の清掃がされていない物件です。 お部屋を見る前に決まる お客様をご案内した際によく「うーん……」と思ってしまうのが共用部分が ...

日本のエアコンの普及率は9割、賃貸物件もエアコンがついていない物件はめったに見ない程。 「エアコンは付いていて当然」というぐらいの設備。 しかし物件によって設置されているエアコンの種類は違います。 多少古めかしさを感じるレトロな和室のお部屋 ...

外壁を触った際、手に粉が付くことがあります。 これを「チョーキング」「チョーキング現象」「白亜化現象」などと呼びます。 粉が吹くと表現する方も多いですね。 太陽からの紫外線や熱、雨などの水分によって塗装面が劣化し、塗料の中にある顔料が粉のよ ...

戻り梅雨のお天気の中、オーナーの皆様いかがお過ごしでしょうか？ 気候の激しい変動でオーナー様もご体調などお崩しではございませんでしょうか？ さて、前回新築賃貸物件を建設予定のオーナー様が何を指標に間取りを決めるかについて、『部屋の広さ』と『 ...

一人暮らしに人気の間取りへ 空室対策 先日オーナー様より 一人暮らし用の賃貸物件を建築するにあたり「間取り」についてご相談を承りました。 上記の通りのお部屋で建築士さんがご提案下さった様ですが５帖とお部屋が狭くなってしまうため、どうしたら良 ...

数年前から弊社をご利用下さっているオーナー様がいらっしゃるのですが 弊社の前は恵比寿の不動産屋さんに依頼なさっていたそうです。 その時はとても空室に悩まれており、弊社を見つけお声がけ下さいました。 何室か空室があるとお伺いした時、お建物室内 ...

女性入居者に人気の賃貸物件にするには？ 物件オーナーの皆様、最近寒くなってきましたが、ご体調などいかがですか？ 今回は、現在の賃貸物件のリフォームをお考えのオーナー様に、現在の人気の間取にできるだけ近づける為のご提案ができたらと思います。 ...

いよいよ日本列島も梅雨入り範囲が広がっていきましたね！ 台風も発生したりなど、お天気にはなかなか色々振る舞わされがちな今日このごろいかがお過ごしでしょうか？！ さて、今回はこれから新しく物件を建て、賃貸オーナー業をスタートさせるオーナー様へ ...

先日これから賃貸物件を建設予定のオーナー様より 室内の収納について相談がございました。 女性の一人暮らし 賃貸物件収納について 基本的に女性ご入居者様をターゲットとした場合収納は必須ですがお部屋の広さによっては 「収納を確保できる広さがない ...

先日賃貸物件を建設予定のオーナー様より、間取りについてご相談を頂きました。 そこで現在空室でお困りのオーナー様や今後家賃収入をご検討のオーナー様の何かの参考になればと思いましたので少し内容をお伝え致します。 マンション経営 一人暮らし向けの ...

賃貸オーナーの皆様、梅雨入り宣言が日本の南から始まり出しました。 ジメジメの季節に負けずに、楽しいことを考えながら、活力を持って乗り切っていきましょう！！！ さて、今日は当社あつまる不動産での、お部屋募集の流れを丁寧にご説明したく思います。 ...

                オーナーの皆様、曇の日も増え、いよいよ梅雨の時期が近づいてきましたね。 今日は、なかなか入居者が決まりにくい1階のお部屋について ...