デザイナーズ物件のメリット・デメリット
こんにちは、あつまる不動産です！
「アクセントクロスがあって、ウォークインクローゼットのお部屋に住みたいんです！」
「コンクリート打ちっぱなしは嫌…むしろウッド調で、カントリー家具が似合うようなお部屋がいいんです」
なるほど！ではデザイナーズ物件が好ましいのかな？と思う相談を頂くことがあります。
デザイナーズ物件といえば、意匠を凝らした室内のお部屋で、個性的な間取り・内装ですね。
モデルルームのようにオシャレな暮らしが一発で手に入る！となれば、デザイナーズを探すのも納得がいきます。
▼デザイナーズの賃貸物件はどのくらいあるの？
高円寺で今日時点で空きがある物件（1R・1Kのマンション・アパート）で、デザイナーズの賃貸物件は44件！
意外とあるなあ、という印象ですね。
ここから、「バス・トイレ別」にすると、、33件。ユニットバス多し。
女性のみなさんからご希望の多い
「2階以上」「オートロック付き」「室内洗濯機」「駅から10分以内」「築10年以内」にすると、、16件。
かなり絞られますね。
ちなみに、同じマンションの別部屋、というものが10件含まれたため、純粋に7ヶ所、になります。
ここまでで、家賃はいくらまで、と定めていないのでココからさらに絞られます。
ここまでで、デザイナーズのお部屋を探す事は「少ない物件数から選ぶ」ことがデメリットになる可能性があるでしょう。
逆に、条件さえあっていれば立地・家賃は問わない！という方にはピンポイントに２，３件比較して入居、と短時間でお部屋が決められる事もありそうです。
▼賃貸物件別・良し悪し
では、どんな個性的な賃貸物件があるのでしょう。
高円寺以外に足を伸ばして、見ていってみましょう！
良し・悪しを主観で記載していきます。
★外見
家に入る前から個性が
溢れ出ていますね！
良い：友人を招いた時迷わない
悪い：外観の好みがはっきりしそう
★お風呂
黄色いユニットバス！
ほとばしる個性ですね。
良い：元気になりそう
悪い：ちょっと落ち着かなそう
★キッチン
下に物を詰め込みたくなる
軽やかな個性ですね。
・良い：料理ができる人のよう
・悪い：下に物を置くセンスが必要
★カウンター
部屋の角にはカウンターが！
自宅バーがひらけそうです。
ささやかな個性ですね。
・良い：ディスプレイしたいものが映える
・悪い：角に家具が置けずレイアウトが難しい
★壁紙
クロスが緑！
癒し系個性ですね。
・良い：何もせずおしゃれなお部屋に
・悪い：家具との色のマッチが大切
★窓
大きな窓が印象的ですね。
開放的個性！
・良い：明るい
・悪い：冷える可能性あり
★バスルーム
デザイナーズあるあるですが
お風呂・トイレの壁が透けていることも…
友人を呼んだらトイレにいけませんね。
オシャレは我慢な個性。
・良い：ホテルのようなラグジュアリー感
・悪い：人を呼ぶのに気を使う
★１R
アクセントクロスが目を引く
4.5帖のお部屋。
こじんまりとした個性…
上記のように、「デザイナーズ賃貸物件」と一言で言ってもいろんな個性が表現されています。
設計者とセンスが一致したらもうけもの、インテリアコーディネートが大好きな方にもきっと楽しい暮らしになるでしょう。
逆に、インテリアの配置にセンスが無い方は十分に活用した暮らしができないかも、という危険性もありそうですね。
また、価格帯としても、同条件の普通のお部屋より+1、2万円UPする印象です。
予算との兼ね合いも考えてみて下さいね。
個人的にはデザイナーズはとても素敵ですし、住んでみたい！とも思いますが、上記のように誰でも万人がマッチするわけではないと思うので
みなさまの暮らしとマッチしているか、好みや癖と合っているか、気にしてご紹介しています。
これってどんなメリット・デメリットが有るだろう？と思ったら
一緒に考えましょう！３人よれば文殊の知恵と言いますし、ああかも、こうかもと話しながら見つけていくのはきっとご自身の本当のご希望も一緒に見つかってくると思いますよ。
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