こんにちは、女性のためのあつまる不動産 吉祥寺店です♪
今日はカラッとは晴れませんでしたが、梅雨の合間といった天気で気持ち良いですね！
お部屋を借りるときに普通に目にする「敷金」と「礼金」。
具体的にはどんな意味のものなのか、まとめてみました！ご参考ください！！
「敷金」とは『原状回復』するための費用
賃貸のお部屋の場合、退去するときに、生活していてできてしまった傷などを直して
借りたときの状態に戻す＝「現状回復する」ことが大原則！
そのための費用を入居するときに支払い（オーナー様に預かってもらい）、
原状回復の費用にあててもらうのが「敷金」。
原状回復するための修繕費用が敷金の金額より多い場合、
退去時にその差額を支払う必要があり、
逆に修繕費用が敷金より少なく済んだ場合はその差額が戻ってくるというわけです♪
入居契約時、敷金ゼロの場合がありますが、
事前に原状回復費用を支払っていないことになりますので、
退去する際修繕にかかった費用が請求されることになります！
「礼金」とは大家さんへのお礼のお金
文字通り、「礼金」とはお礼のお金💡
むか～しむかし、賃貸のお部屋が少なかったとき、
「お部屋を貸してくださって、ありがとうございます」という意味で
支払われていたものが、今も続いているというわけです！
現在は、「空室期間を少なくしたい」という大家さんの意向と
借りる側の「初期費用を少しでも抑えたい」という意向がマッチして、
繁忙期以外の時期は、礼金ゼロのお部屋を目にする機会が増えたように思います！
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