「 投稿者アーカイブ：atsumaru 」 一覧

お客様が希望する物件に100％合致するお部屋ってなかなかないですよね？ 結局、どこかを妥協して納得してお部屋を選んでいる時もあるのですが、 一人暮らしを希望する女性のお客様をご案内していて 「これがあるから、これだからいいか！」と 納得して ...

単身者向け、二人入居者向け、ファミリー向け、どの賃貸物件にも「ありがち」「よく見るタイプ」の間取りってありますよね。 特に分譲賃貸は微妙に収納の配置や色が違うけど雰囲気も形もそっくりというシリーズもあるあるです そんな中、他とは違うおしゃれ ...

賃貸物件の募集図面で目がいきやすいところ お部屋探しに不動産屋さんへ行った方でしたら一度は見た事があるはずです。 募集図面。こんな感じのものです↓   お部屋の写真と図面がのっているものです。 この図面を見る際には ついつい、敷金 ...

８月ももうすぐ終わり。 まだまだ秋を遠く感じる暑さの今日此の頃 明日は高円寺のビッグイベント、高円寺阿波おどりが開催されます。 17時から20時 高円寺阿波おどりは17時からスタート。 その前から出店も沢山出て賑わいます。 お昼ごろから北口 ...

お部屋探しは、希望の地域やお家賃などから、 携帯やパソコンで調べたりして探すかと思いますが、 一番の決め手になるのは、実際にお部屋を内見しに行ったときの印象で決まりますよね！ ホント「第一印象」ってとても大切なんです！ エントランスや階段 ...

実際に物件を見て解ることが多い よく、「実際見てみないとわからないことって多いですね」と、内見の際におっしゃるお客様がいらっしゃいます。 実際にお写真や間取り図などの平面の情報だけでは広さや雰囲気は案外わからないのが正直なところです。 中に ...

最近、DIYが流行ってますね。 賃貸物件でも原状回復できる範囲でDIYを楽しむ方や、オーナー様自身がお部屋を良くするためにDIYでキッチン周りをキレイにしてみたり、棚を設置しているケースも多く見受けられます。 今回はちょっとした手を加えるだ ...

退去時の費用について こんにちは、あつまる不動産です♪異常なまでの猛暑が続きますね！くれぐれも体調など崩されない様お過ごし下さい♪ さて、先日お引越をしたのですが、 やっぱり気になるのは退去の費用！ 以前、管理会社で働いていた時にも　 退去 ...

最近、災害とも呼べるような「猛暑」が続いていますが、 みなさん、体調など崩さず元気に生活できているでしょうか？？ 昼間の熱中症だけでなく、意外とお家に帰ってきてから熱中症に かかってしまうケースも多いそうなんです（汗） 今日は、ちょっとした ...

賃貸物件の空室率 現在空室率が高くなっており、 首都圏だけでも3室に1室が空室とも言われています。 なかなか埋まらない空室に対してどのような対策を練るべきかオーナー様にとっては悩ましいところですよね。 対策を考える前にまず原因を考えることも ...

賃貸アパートと賃貸マンションの違い 頻繁アパートとマンションの違いについてご質問をお受けするのですが 一番の違いはやはり 音問題　ではないでしょうか。 音の違い 先日木造のアパートに引っ越しました。主な理由は３つ！ ■設備が整っている割にお ...

システムキッチンって？ お部屋探しをしている方、特に料理好きの方は何度も目にしたことがある、気になる「システムキッチン」 大手の賃貸物件検索サイトでシステムキッチンで検索をしても色んな「システムキッチン」の物件が出てくると思います。 &nb ...

女性のお客様を実際に物件までご案内する際、現地に行って「困ったなー……」と思うことがたまにあります。 それは共用部分の清掃がされていない物件です。 お部屋を見る前に決まる お客様をご案内した際によく「うーん……」と思ってしまうのが共用部分が ...

日本のエアコンの普及率は9割、賃貸物件もエアコンがついていない物件はめったに見ない程。 「エアコンは付いていて当然」というぐらいの設備。 しかし物件によって設置されているエアコンの種類は違います。 多少古めかしさを感じるレトロな和室のお部屋 ...

外壁を触った際、手に粉が付くことがあります。 これを「チョーキング」「チョーキング現象」「白亜化現象」などと呼びます。 粉が吹くと表現する方も多いですね。 太陽からの紫外線や熱、雨などの水分によって塗装面が劣化し、塗料の中にある顔料が粉のよ ...